• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • 1. sal
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Veldisponeret planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • 1. sal
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Nyhed!
Åbent hus
27. oktober søndag Kl. 14:30 - 15:00  
Åbent hus søndag d. 27. okt. kl. 14:30 - 15:00

Kong Valdemars Vej 15 4000 Roskilde

Villa, 202 m2

Kontantpris 6.245.000 Ejerudgift pr. md.5.292
  • Boligareal 202 m²
  • Kælderstr. 110 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1918
  • Energimærke E
  • Grundstr. 744 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 202 m²
  • Kælderstr. 110 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1918
  • Energimærke E
  • Grundstr. 744 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Veldisponeret planløsning
  2. 2
    Sjældent udbud bolig
  3. 3
    Lille grøn oase midt i byen

Smuk, klassisk herskabsvilla centralt i Roskilde

Villaen er en smuk, enestående og klassisk herskabsvilla med mange originale detaljer, der ligger bekvemt tilbagetrukket fra vejen.

Gadenavnet fortæller, at det er et af Roskildes ældste kvarterer med smukke gamle patriciavillaer. Derudover ligger villaen i byens centrum med den charmerende gågade med en bred vifte af specialbutikker, cafeer og restauranter. Desuden ligger stationen kun fem minutters gang væk, og der er kort afstand til fjorden.

Det første indtryk, når man træder indenfor, er en stor hall med et smukt trappeløb til 1.sal, hvor der er fire værelser. I det største værelse er der en altan, der er mulighed for at etablere et walk-in closet eller et stort indbygget skabsvæg. På samme etage er der et stort badeværelse fra 70-erne.

I stueplan er der hele tre smukke stuer en suite med stuklofter, adskilt af fløjdøre. I opholdsstuen er der en flot karnap og en brændeovn. En af de andre stuer er af husets arkitekt kaldt "herreværelset", i dag benævnt som kontor. Fra spisestuen er der adgang til en havestue, hvorfra der er udgang til haven. Tæt på ligger et stort rummeligt køkken med tilstødende viktualierum og lille gang med trappe til haven.

Kælderen er tør og højloftet med store disponible rum, hvoraf det ene er et vaskerum. Fra kælderen er der udgang til haven. Loftrummet, som beastår af ét stort rum, har et tag fra 2006. Samtidig med tagrenoveringen blev der efterisoleret og isat nye ovenlysvinduer.

Haven er et kapitel for sig. Den er vestvendt med sol hele dagen, helt lukket og ugeneret. Desuden er der både i forhaven og i baghaven gamle æbletræer og nøddebuske.

Til huset hører en stor muret dobbeltgarage.

Kom og oplev denne skønne villa midt i Roskilde!

Ring til os alle ugens dage mellem 8-22 på telefon 46 32 33 22

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,84
Grundskyldspromille (‰) 24,310

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.299
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.299
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 434
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 482
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.245.000
Ejerudgift pr. md. 5.292

Standardfinansiering

Udbetaling 315.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.243
Netto ekskl. ejerudgift 22.094
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Nicolai Glenn Petersen

Nybolig Roskilde - Røde Port A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicolai Glenn

4632 3322

2440 0889

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder