• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Attraktiv belligenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Sankt Mortens Vej 2 4000 Roskilde

Villa | 208 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.500.000 Ejerudgift pr. md.4.711

MURERMESTERVILLA FULD AF ORIGINAL CHARME MED UDSIGT TIL DOMKIRKEN

Fakta om boligen
Boligareal: 208 m²
Kælderstr.: 104 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1920
Energimærke:
Grundstr.: 505 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv belligenhed
2
Plads til generationer
3
Garrageanlæg

Sankt Mortens Vej 2 gemmer på en murermestervilla i den helt rigtige stil, der har alle de charmerende detaljer, der efterspørges af den moderne børnefamilie - og her er endda plads til flere generationer under samme tag. Så glæd jer til at opleve jeres drømmehjem for første gang, når vi nu skal på en virtuel rundtur.

Med murstensfacade, pudset sokkel og københavnertag stråler den smukke villa fra 1920 i solskinnet. Den titter frem bag hækken med al den detaljerigdom, man kunne tænke sig, for med buede vinduespartier og facadeudsmykning bliver førstehåndsindtrykket ikke meget bedre. Eller hvad? Så snart I øjner det store garageanlæg med plads til tre biler, er der julelys i øjnene for veteranbilsentusiasten, der endelig får mulighed for både at få plads til to familiebiler for uden den pladskrævende hobby. Samtidig giver en nem have grønt

græs under fødderne, som strækker sig rundt om det meste af bygningen og afslører det ene hyggelige terrasseområde efter det andet - naturligvis helt gemt bag de høje rækværker mod skel.

Romantikken fortsætter indendøre. Den ene charmerende detalje efter den anden står klar til at overvælde, bl.a. med højt til loftet, fletparket, brændeovn og svungen trappe. En anden bemærkelsesværdig kvalitet er de store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind akkompagneret af et grønt kig, der mod sydøst brydes af Domkirkens spir.

Planløsningen er som skræddersyet til familien, der drømmer om at samle flere generationer i ét og samme hus. Stueplan indeholder nemlig entré, to stuer en suite, soveværelse, køkken og badeværelse, mens endnu et køkken og bad samt tre værelser folder sig ud på førstesal. Samtidig er der også en tør og særdeles brugbar kælder, som åbner mulighedernes døre på vid gab, når det kommer til anvendelsen. Det er heller ingen hemmelighed, at de mange yndige finesser snildt vil kunne stråle endnu mere under jeres kyndige hænder, hvis I har forelsket jer i et helt specielt køkken eller har forestillinger om topmoderne badeværelser. I kan nemlig helt uden problemer sætte jeres eget præg og endda nytænke planløsningen, hvis der er brug for køkkenalrum, eller hvis overetagens køkken skal nedlægges til fordel for et stort badeværelse til wellness og velvære.

Placeringen er ideel for familien, der sætter pris på bynærhed. Der er nemlig ikke mere end en spadseretur på 5 minutter til det absolutte hjerte af Roskilde, mens stationen ligger 1,3 km fra hoveddøren. Samtidig vil et roligt villakvarter i jeres umiddelbare baghave agere som rolige rammer for børnenes opvækst, mens der bare er en 700 meters cykeltur til matematiktimer og idræt på Absalons Skole.

Velkommen hjem.

Ring til os alle ugens dage mellem 8-22 på telefon 46 32 33 22

Kontakt

Nicolai Scheutz

Nybolig Roskilde - Røde Port A/S
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 4632 3322
Mobil. 6079 4560
Email: nci@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.500.000
Ejerudgift pr. md. 4.711
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.531
Netto ekskl. ejerudgift 22.871
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kløverdalen 8 4000 Roskilde

    5.850.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • Elleorevej 7 4000 Roskilde

    Villa | 6 vær. | 200 m2

  • Åbent hus: søn 25/10 kl. 12:00 - 12:30

    Marken 30 4000 Roskilde

    5.595.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

Fakta om Roskilde Kommune

INDBYGGERE

87.914

GRUNDSKYLD

25,690‰

KOMMUNESKAT

25,2%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.337 kr./md.
Børnehave 1.752 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.