• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Super adresse i Himmelev Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Svendborgvej 13 , Himmelev 4000 Roskilde

Villa, 142 m2

Kontantpris 5.795.000 Ejerudgift pr. md.4.848
  • Boligareal 142 m²
  • Kælderstr. 142 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1968/80
  • Energimærke D
  • Grundstr. 943 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 142 m²
  • Kælderstr. 142 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1968/80
  • Energimærke D
  • Grundstr. 943 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Super adresse i Himmelev
  2. 2
    Skøn terrasse med udsigt
  3. 3
    Exceptionelt lyst hus

Lys, udeliv og smørhulsbeliggenhed - super familievilla i Himmelev

Der er tænkt på alle aspekter af familiens dagligdag i denne etplansvilla i den attraktive Roskildebydel - Himmelev. De 142 boligkvadratmeter byder blandt andet på tre soveværelser og et køkken-alrum, og dertil har huset en fuld og meget anvendelig kælder. Beliggenheden er helt optimal - lige ned til et grønt område med legeplads, som I har direkte udsigt over fra stuen og haven.

Huset er meget velholdt og er løbende blevet opgraderet. Senest er blandt andet husfacaden blevet pudset op, og der er indsat nye vinduer og døre i hele huset, ligesom hele huset er nymalet både ind- og udvendigt. Huset fremstår således indflytningsklart.

Det er især børnefamilierne, der er begejstrede for Himmelev. Her er fredeligt, gode institutioner og nem adgang til såvel Roskilde by som til fjorden. I kommer til at bo et par hundrede meter fra Himmelev Skole, og blot lidt længere væk finder I en stor MENY, Himmelev Gymnasium og Himmelev Hallen.

Huset ligger på en 943 kvadratmeter stor grund, der hælder ned mod det grønne område. Grunden er skrånende, hvilket både giver en flot udsigt mod vest, og gør, at kælderen til den ene side er i niveau med haven.

Indenfor kan I glæde jer til en udpræget lys bolig. Alle soveværelser har dobbeltvinduer, og både køkken-alrummet og stuen har brede vinduespartier. De to opholdsrum adskilles af franske døre, og da parketgulvet er gennemgående, føles det som ét sammenhængende opholdsrum. Stuen har brændeovn, og mod vest giver to terrassedøre adgang til en pragtfuld, hævet træterrasse. I alrummet venter et moderne køkken med hvide, grebsfrie elementer og en stilfuld bordplade med slank profil. Boligen har derudover badeværelse, gæstetoilet og en entré med trappe til kælderen.

Hernede får I en masse ekstra kvadratmeter. Etagen er indrettet med vaskerum, stort værksted, gildesal, fyrrum samt flere disponible rum. Et af disse med udgang til en overdækket terrasse i haven.

Haven er overskueligt anlagt og har blandt andet et legehus og flere frugttræer. Den skønne, hævede terrasse kan godt tåle at blive nævnt igen. Herfra har I frit udsyn til legepladsen på det grønne område, så I faktisk kan holde øje med ungerne, mens I nyder en drink i aftensolen.

Alt i alt en komplet pakke for børnefamilien - vi glæder os til at give en rundvisning!

Vil du se flere spændende boliger i Roskilde?

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,84
Grundskyldspromille (‰) 24,310

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.299
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.299
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 434
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 482
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.848

Standardfinansiering

Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.837
Netto ekskl. ejerudgift 20.381
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Dalsgaard

Nybolig Roskilde - Lars Dalsgaard
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

4635 5000

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder