• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Have
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gennemført landlig idyl Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Have
  • Terrasse
  • Plantegning

Ordrup Gade 5 4060 Kirke Såby

Villa, 126 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.431
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1777/86
  • Energimærke F
  • Grundstr. 717 m²
  • Liggetid 317 dage
  • Prishistorik -11,1%
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1777/86
  • Energimærke F
  • Grundstr. 717 m²
  • Liggetid 317 dage
  • Prishistorik -11,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gennemført landlig idyl
  2. 2
    Nyere vinduer og døre
  3. 3
    Kort afstand til motorvejsnettet

Hist hvor vejen slår en bugt… ligger der et hus så smukt!

Kort ind af en sidevej til Elverdamsvej, udstykket på en 700 kvm stor parcel der ligger lige rundt i svinget på den stille grusvej, ligger dette smukke og autentiske gamle bindingsværkshus og venter på sin nye ejer. Huset, som oprindeligt menes at have været områdets fattiggård, er over tid moderniseret og istandsat med særlig respekt for stilen og charmen i denne gennemførte idylliske bolig.

På trods af husets alder er der i dag en behagelig højde til loftet, og rummene fremstår derfor lyse åbne og rummelige. I størstedelen af huset ligger et smukt lyst trægulv, som dog i køkken, bryggers og vådrum, erstattes af klinker og autentiske rustikke tegl. Senest er der i 2015 udskiftet alle, pånær enkelte, vinduer samt døre i huset, ligesom taget er lagt indenfor de sidste 15 år og har derfor mange gode år endnu. Nuværende ejer har desuden inddraget en del af stuen til et ekstra værelse.

Husets 126 etagemeter fordeler sig på 2 plan og rummer i stueplan således; en entré, 2 værelser, bad, åbent køkken med spiseplads samt en stor stue med pejs. Både stue, køkken og værelse har en fantastisk rustik stemning med de synlige bjælker, trælofter og bondehusvinduer. På 1 salen ligger 2 gode værelser - det ene med en helt genialt udnyttet karnap hvor der er god plads til hygge og læsning for alle størrelser.

Bag huset udfolder sig en særdeles hyggeligt indrettet have. Direkte ud fra stuen ligger en praktisk træterrasse i god skygge og læ, og længere nede i haven er der god plads til både boldspil og hængekøjer. Foran huset er også indrettet en hyggelig siddeplads hvor der er rig mulighed for at deltage i det lokale sammenhold.

Området omkring Ordup Gade er præget af godt naboskab og er generelt et kønt og velholdt område. Hos naboen, kan du i dennes gårdbutik, købe dine kartofler, bær og grønt i sæsonen, ligesom der hvert år arrangeres fælles pinseture ud i det grønne. Med kort afstand til motorvejsnettet og togstationen i Tølløse eller Kr. Sonnerup, er denne bolig oplagt til den familie der ønsker gennemført idyl men tæt på hverdagens bekvemmeligheder. Der er både skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder indenfor 10 minutters kørsel, og på mindre end 30 minutter kan man nå både Holbæk og Roskilde centrum.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.431

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.765
Netto ekskl. ejerudgift 5.808
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 28,230

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.306
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.667
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.306
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.667

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 138
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 409
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Nicolai Scheutz

Nybolig Roskilde - Røde Port A/S
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicolai

4632 3322

6079 4560

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder