• Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Indgang
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nye gulve i alle opholdsrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Indgang
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Andet
  • Stueplan

Gartnervænget 7 4160 Herlufmagle

Villa, 140 m2

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.2.223
  • Boligareal 140 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1966
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1175 m²
  • Liggetid 425 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 140 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1966
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1175 m²
    • Liggetid 425 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nye gulve i alle opholdsrum
  2. 2
    Gennemtænkt planløsning
  3. 3
    Tre gode værelser

Velrenoveret villa på stor hjørnegrund i Herlufmagle

Hverdagslivet får gode vilkår, når I flytter ind i denne velrenoverede etplansvilla i Herlufmagle. Med sin fornuftige planløsning og lyse indretning er det et både praktisk og hyggeligt hus - mens den integrerede garage og det tilstødende fyrrum giver jer nogle anvendelige kvadratmeter. Tilværelsen forsødes ligeledes af haven, for den er stor, solrig og nem at holde.

Villaen er placeret i et roligt og hyggeligt kvarter med søde naboer og legekammerater til børnene. Den lille by byder på flere pasningstilbud, og der er gode sportsfaciliteter nær skolen - inklusiv et friluftsbad. I får nem adgang til indkøb, og når der er behov for at komme til en større by, ligger Herlufmagle centralt mellem Ringsted og Næstved.

Grunden måler 1.175 m2, så der er masser af plads til at slå sig løs på græsplænen - og eventuelt til at bygge til, hvis boligens 140 m2 ikke rækker.

Huset er dog lige til at flytte ind i takket være de seneste års grundige istandsættelse, som er foregået løbende. Blandt andet blev facaden oppudset udvendigt i 2017, og indkørslen er nyanlagt i 2018. Vinduer, døre, lofter, gulve, køkken og bryggers er alt sammen udskiftet i 2016-2017 - mens efterisoleringen har haft en positiv indvirkning på indeklimaet siden 2015.

Kvadratmeterne er fornuftigt fordelt mellem værelser, opholdsrum og de mere praktiske rum som bryggers og badeværelse. De tre værelser er samlet i husets ene ende, mens køkken og stue ligger side om side som en hyggelig opholdsafdeling. Stuen er stor og vinkelformet, og der er gennemstrømmende lysindfald, hvilket understreger rummets lyse og lette atmosfære.

Hvis det ønskes, kan der åbnes op mellem køkken og stue, og der er ligeledes mulighed for at inddrage garagen i boligarealet. I øjeblikket giver de disponible rum jer godt med opbevaringsplads - men med vinduer og egen haveudgang kan fyrrummet alternativt udgøre et dejligt værksted eller hobbyrum.

Velkommen til Gartnervænget 7.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.223

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.511
Netto ekskl. ejerudgift 4.739
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 348
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.266
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Findsen Hansen

Nybolig Jan Milvertz A/S
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Findsen

5572 0072

2465 0206

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder