• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet

Svinget 4 4293 Dianalund

Villa, 112 m2

Kontantpris 1.185.000 Ejerudgift pr. md.1.703
  • Boligareal 112 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1962
  • Energimærke C
  • Grundstr. 854 m²
  • Liggetid 25 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 112 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1962
    • Energimærke C
    • Grundstr. 854 m²
    • Liggetid 25 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Central beliggenhed
  2. 2
    Kælder i boligstandard
  3. 3
    Børnevenlig have

Perfekt villa til førstegangskøberen - over 200 etagemeter

Perfekt "begynderbolig" i 1 plan med en god og tør kælder. Ejendommen er beliggende centralt i den lille by Niløse, som ligger i kort afstand fra Dianalund. I Dianalund finder man alt til hverdagen både skole, daginstitutioner, sportsfaciliteter, flere indkøbsmuligheder, Dianalund Torv med flere spændende butikker bl.a. en god slagter. Yderligere er der lokalbanen som kører mellem Slagelse og Tølløse. Der er fra ejendommen ca. 20 min. kørsel til motorvejen i Sorø.

Villaen er bygget i 1962, pudset gråt og har i dag eternittag på huset og tagpap på indgangspartiet. Opvarmning sker billigt via naturgas. Af gode detaljer ved ejendommen skal bl.a. nævnes, kælder i boligstandard, nyere badeværelser, dejlig have, omfangsdræn + pumpebrønd, tag fra 2014, gulvvarme både i stueplan og kælder.

Villaen er i 1 plan + kælder og indeholder: Dejlig stor lys entré med plads til at børnene kan sidde og få sko på. Trappe til kælderen er ligeledes at finde her. Videre kommer men ind i en fordelingsgang som giver adgang til 2 gode store reelle værelser, det ene med indbyggede skabe. Yderligere er der et nyere, pænt badeværelse med bruseniche. For enden af gangen kommer køkkenet. Et dejlig veldisponeret køkken i lyse elementer og åben forbindelse til resten af stuen som har god plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Fra stuen er der igennem dobbelt terrassedør udgang til terrassen som ligger direkte mod vest.

I kælderen er i særklasses og i boligstandard med omfangsdræn, gulvvarme og så er der 4 gode disponible rum som i dag bruges til kontor, vaskerum mv. I kælderen er der også et nyere badeværelse i samme stil som det på 1. sal. I dette er der en bruseniche.

Yderligere hører der til ejendommen en garage med tilhørende udhus. Haven på ejendommen er børnevenlig med både gyngestativ og rutchebane.

En ejendom bestemt fortjener et kig, og som skrevet er helt perfekt for førstegangskøberen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 25,740

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.757
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.757
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 130
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 464
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.185.000
Ejerudgift pr. md. 1.703

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.679
Netto ekskl. ejerudgift 4.144
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Brian Rud Sørensen

Nybolig Sorø
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Brian Rud

5782 1919

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder