• Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Toilet
  • Trappe
  • Indendørs
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Anneks
  • Anneks
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bynær, men fredelig beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Toilet
  • Trappe
  • Indendørs
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Anneks
  • Anneks
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
Nyhed!

Chr Hansensvej 36 4300 Holbæk

Villa, 116 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.890
  • Boligareal 116 m²
  • Kælderstr. 38 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1910/61
  • Energimærke D
  • Grundstr. 381 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 116 m²
  • Kælderstr. 38 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1910/61
  • Energimærke D
  • Grundstr. 381 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bynær, men fredelig beliggenhed
  2. 2
    Anneks med ekstra værelse
  3. 3
    Moderniseret i 2017/2018

Charmerende murermestervilla

I nummer 36 på Chr. Hansensvej bydes du velkommen i denne renoverede murermestervilla. Husets indretning er som taget ud af et boligmagasin, og hvert rum indeholder en charmerende detalje. Dertil kommer en hyggelig have med nye terrasser og en eftertragtet beliggenhed i Holbæk.

Fra huset, der ligger ugeneret og fredeligt, er der kun fem minutters gang til centrum, som byder sig til med specialbutikker, caféer og et hyggeligt havnemiljø ved Orø-færgen. Endvidere byder nærområdet på Holbæk Private Realskole, supermarkeder, daginstitutioner og Holbæk Station.

Villaen er opført med rødt tag, sprossevinduer og en hvid facade, og fremstår i flot stand takket være facadereparation og maling, ligesom der er hulmursisoleret. Til ejendommen hører et lækkert anneks, som fremstår i boligkvalitet.

Indenfor er der også sket flere opdateringer. Blandt andet er der opsat varmepumpe i kælderen, som der er udført berapning på væggene, som er klar til maling.

I stueplan er der lagt nye gulve og inden for de seneste 2,5 år er køkkenet udskiftet med elementer fra Svane Køkkener. Her er hvide, grebsfrie fronter toppet af hvide bordplader, der giver et roligt og stilrent udtryk.

De franske døre mellem stue og køkken-alrum giver mulighed for at åbne op mellem de to rum, så I kan have plads til langbordet ved festlige lejligheder. Endvidere lader dørene lyset flyde ubesværet imellem de nydelige rum.

Stueplan byder derudover på et fint gæstetoilet med tapet på væggene og et stort værelse. De resterende tre gode værelser og badeværelset ligger under førstesalens skråvægge, hvor der igen er en indbydende og lys stemning. Dertil kommer et loftsrum med fuld ståhøjde, der kan udnyttes til hems eller yderligere værelser, og en kælder med flere disponible rum.

De nye træ- og fliseterrasser skaber sammen med havens beplantning en sand oase, som er let at vedligeholde. Slå jer ned med en god bog på gyngebænken, hvorover en vinranke snor sig, eller byd gæsterne på et glas kølig rosévin i loungemøblerne.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 25,092

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.162
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.850
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.162
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.850

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 274
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.147
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.890

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.877
Netto ekskl. ejerudgift 10.587
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Rasmus Bergstrøm

Nybolig Holbæk
Ejendomsmægler og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Rasmus

5944 3360

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder