• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Hall
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Hall
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Kalundborgvej 57 4300 Holbæk

Villa, 163 m2

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.984
  • Boligareal 163 m²
  • Kælderstr. 11 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1890/75
  • Energimærke F
  • Grundstr. 804 m²
  • Liggetid 155 dage
  • Prishistorik -4,6%
  • Boligareal 163 m²
  • Kælderstr. 11 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1890/75
  • Energimærke F
  • Grundstr. 804 m²
  • Liggetid 155 dage
  • Prishistorik -4,6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Central beliggenhed
  2. 2
    Nær fjorden
  3. 3
    Gode muligheder for at sætte sit eget præg

Villa nær alle hverdagens gøremål og Holbæk Fjord

Denne villa har en central beliggenhed i Holbæk med kun få hundrede meter til Holbæk Fjord, der inviterer til friske gåture langs vandet. Ikke mindre væsentligt er der kort gåafstand til daginstitution, indkøb, skov og busforbindelser, mens den hyggelige bymidte, skoler og sportsfaciliteter blot er en cykeltur væk. Der er også hurtig adgang til motorvejen, hvorfra København kan nås på under en time.

Ejendommen fra 1890 præsenterer sig med et sort bølgeeternittag fra 2004 samt hvide facader, hvoraf den ene side mod vejen er i røde mursten. Hertil hører et skur. Der er blevet indlagt fiber i 2016 og løbende udskiftning af elinstallationer i en del af boligen. Desuden er der forberedt til ny el i køkken og bryggers samt klargøring af varmeslanger, så her får I rig mulighed for at sætte jeres eget præg og skabe jeres fremtidige hjem lige præcis, som I ønsker det.

I træder ind over dørtærsklen til en entré med en trappe op til førstesalen. Heroppe under skråvæggene er der en stue og to værelser med indbyggede hylder, mens stueplanet gemmer på yderligere et værelse med skydedørsskab samt et badeværelse med bruseniche.

Som køkkenet står nu, byder det på fin opbevaringsplads samt adgang til et lille disponibelt rum og et bryggers med separat indgang, hvor viskestykkerne kan smides direkte til vask efter madlavningen, så hverdagen glider let.

Endelig er der en vinkelstue med plads til et spisebord i den ene ende og en sofagruppe i den anden ende. Her tilføjes lidt ekstra charme takket være brændeovnen, som spreder hygge på kølige dage, og på varme dage er det oplagt at åbne døren på vid gab og træde ud på den solrige fliseterrasse. Her kan I nyde middagen under åben himmel, mens børnene udfolder sig i den legevenlige have.

Ring for en fremvisning!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.984

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.927
Netto ekskl. ejerudgift 7.666
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 25,092

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.162
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.850
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.162
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.850

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 277
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.163
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Rasmus Bergstrøm

Nybolig Holbæk
Ejendomsmægler og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Rasmus

5944 3360

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder