• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Repos
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Facade
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Historisk bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Repos
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Facade
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Labæk 52 4300 Holbæk

Rækkehus, 91 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.096
  • Boligareal 91 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1884/74
  • Energimærke F
  • Grundstr. 168 m²
  • Prishistorik -11,1%
  • Liggetid 210 dage
  • Boligareal 91 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1884/74
  • Energimærke F
  • Grundstr. 168 m²
  • Prishistorik -11,1%
  • Liggetid 210 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Historisk bolig
  2. 2
    Meget centralt
  3. 3
    Hyggelig gårdhave og egen garage

Charmerende byhus centralt i Holbæk

På Labæk 52 centralt i Holbæk kan I nu overtage dette dejlige byhus på 91 m2 med egen garage. Murstensejendommen med tegltag er opført i 1884 som arbejderbolig til Frandsens Jernstøberi og har også huset et bageriudsalg. Der følger således en rig historie med jeres nye hjem, som dog visse steder trænger til en kærlig opdatering. Dette giver jer til gengæld alletiders mulighed for at sætte jeres eget præg og skabe drømmeboligen.

Ved ankomsten parkerer I bilen i garagen, der har en automatisk portåbner og et lille værksted. I træder over dørtærsklen og bemærker straks den veldisponerede planløsning, hvor kvadratmeterne er veludnyttede uden spildplads, og derudover er der mulighed for ekstra opbevaring på loftet.

Stueplanet består af et badeværelse med en bruseniche og rum til praktiske vaskefaciliteter samt et opholdsmiljø. Her er det funktionelle HTH-køkken i åben forbindelse til den hyggelige stue, hvor der er en stemningsskabende naturgasovn. Førstesalen gemmer på tre indretningsvenlige værelser, og heroppefra er der kig til Holbæk Fjord.

Udendørs får I fornøjelsen af en pragtfuld, overdækket gårdhave, hvor I kan sidde og nyde aftensolen. Der blev lagt fliser på hele grunden i 2012, og ved samme lejlighed blev der lavet ny kloakering.

I bosætter jer på en stille og rolig vej med et godt naboskab tæt på bymidtens caféer, restauranter, butikker og den store biograf. Nærmiljøet indbyder også til skønne gåture ved den gamle havn, lystbådehavnen samt Østre Anlæg og skøjteløb ved Isrosen hver vinter. I har heller ikke langt til hverdagens fornødenheder såsom skole, daginstitution, offentlig transport, fitness og indkøbsmuligheder, mens pendleren når motorvejen efter få minutters kørsel.

Kan I se jer selv flytte ind her? Så kontakt os i dag for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 25,092

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.162
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.850
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.162
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.850

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 274
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.147
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.096

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.482
Netto ekskl. ejerudgift 5.662
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Rasmus Bergstrøm

Nybolig Holbæk
Ejendomsmægler og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Rasmus

5944 3360

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder