• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
Smukt byhus fra 17tallet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Bag Slotsgraven 51 4400 Kalundborg

Rækkehus, 173 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.894
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1780/22
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1508 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 65 dage
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1780/22
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1508 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 65 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Smukt byhus fra 17tallet
  2. 2
    1508 m2 sydvendt have
  3. 3
    Fire soveværelser

Charmerende byhus i midten af Kalundborg

Det er sjældent, at vi får lov til at udbyde et hus med så meget historie, sjæl og charme som dette gamle byhus, der blev opført mellem 1752-1761 mens Frederik d. 5 regerede under mottoet "Ved klogskab og fasthed". Da boligen tæller 173 detaljerige kvadratmeter og rummer fire soveværelser, egner det sig glimrende til familier. Derudover får du en 1.508 kvadratmeter stor grund med hindbær, brombær og historiske roser.

Huset ligger i midten af Kalundborgs gamle middelaldercentrum, Højbyen, der er kendt for sine skæve bindingsværkshuse og Vor Frue Kirke, Nordeuropas eneste femtårnede centralkirke. Derudover er der også kort afstand til havnen, Kalundborg Station, dejligt hvide sandstrand ved Gisseløre og alle hverdagens fornødenheder såsom skole, gymnasium, daginstitutioner og dagligvarebutikker.

Ejendommen tager sig yndigt ud med en mørkegrå filtset facade, hvide småsprossede vinduer og et rødt tegltag. Entreen er belagt med gamle fliser i skatternsmønster, og det ternede mønster går igen i husets stueplan, hvor flere rum er belagt med en elegant fletparket i egetræ. Her finder du to stuer, et sjælfuldt landkøkken, et rummeligt badeværelse med vaskefaciliteter og to værelser, hvoraf et er gennemgangsværelse. På husets førstesal har du slutteligt tre velproportionerede værelser og et gæstetoilet. Hermed er sove- og opholdsafdeling praktisk adskilt.

Med i købet får du en stor, sydvendt have med en solrig terrasse, hvor du kan nyde en tartelet med sprøde lammefjordsgrøntsager og en rødgrød af bærerne fra haven til dessert. Haven er privat og lukket, så børnene kan tumle frit rundt på de mange kvadratmeter, og du skal ikke bekymre dig om nysgerrige naboer.

Det er med andre ord det perfekte hus, hvis du søger et hjem med ånd, historie, en central beliggenhed og duften af friske bær i din store have. Ring i dag og bestil en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,01
Grundskyldpromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.889,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.889,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 17
Antal normalklasser (Antal) 220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 247
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.894

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.164
Netto ekskl. ejerudgift 9.309
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Steen Huusom

Nybolig Jan Milvertz A/S
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Daglig leder
  kontaktkort

Ring til Steen

5951 4800

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: