• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God beliggenhed i Havebyen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Chr Den 2 Vej 14 4400 Kalundborg

Villa, 107 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.622
  • Boligareal 107 m²
  • Kælderstr. 65 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1939
  • Energimærke E
  • Grundstr. 505 m²
  • Liggetid 633 dage
  • Prishistorik -2,9%
  • Boligareal 107 m²
  • Kælderstr. 65 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1939
  • Energimærke E
  • Grundstr. 505 m²
  • Liggetid 633 dage
  • Prishistorik -2,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God beliggenhed i Havebyen
  2. 2
    172 velholdte etagemeter
  3. 3
    Fantastisk planløsning

Klassisk murermestervilla med attraktiv beliggenhed midt i Kalundborg

På en stille villavej i populære "Havebyen" midt i Kalundborg kan I nu blive ejere af denne gedigne murermestervilla. Huset byder på en funktionel indretning i tre etager, hvoraf den ene er en fuld kælder i reel boligkvalitet. Det giver jer i alt 172 etagemeter. Udelivet kan leves i en nem, lille have med rigtig gode solforhold.

"Havebyen" er kendt som et fredeligt område med en speciel stemning, idet stort set alle ejendomme er nænsomt bevaret i deres originale udtryk. De første villaer er opført i 1910'erne, og flere er, ligesom dette hus, bygget i en karakteristisk murermesterstil. Placeringen er eftertragtet, fordi kvarteret grænser lige op til Møllebakken mod vest og byens centrum mod syd. Dermed er der kort afstand til gågaden og alle byens øvrige bekvemmeligheder som skole, børnepasning og indkøb.

Med velholdt rødstensfacade, muret gesims, hvide sprossevinduer og halvvalmet tegltag fremtræder ejendommen såvel robust som charmerende. Huset er opført i 1939, og siden da er det løbende blevet opdateret med respekt for stilen.

Inden døre er boligen lys og venlig med gode, regulære rum. Stueplan består af to stuer en suite i forbindelse med et køkken med integreret spiseplads. Derudover indeholder stueplan en rummelig entré og et mindre badeværelse.

Første sal er indrettet som soveafdeling med to store værelser og et toilet, mens I får to disponible rum i værelsesstørrelse udover en møblérbar fordelingsgang og et bryggers i underetagen. Etagen ligger endvidere højt, er lys og har selvstændig indgang.

Med terrasse på begge sider af huset kan I nyde solen i haven fra morgen til aften - og i baghaven kan I tilmed opholde jer ganske ugeneret. Haven er let anlagt, og i den finder I også et godt udhus i forlængelse af carporten.

Der er meget mere at fortælle om denne velholdte murermestervilla, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Klik her for at se mere om områdets skole

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.622

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.253
Netto ekskl. ejerudgift 6.246
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 1,01
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.379
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.854
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.379
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.854

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 213
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 247
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Steen Huusom

Nybolig Jan Milvertz A/S
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Daglig leder
  kontaktkort

Ring til Steen

5951 4800

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder