• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Lager
  • Trappe
  • Arbejdsværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fredelig beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Lager
  • Trappe
  • Arbejdsværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stueplan

Lerchenborgvej 20 4400 Kalundborg

Villa, 98 m2

Kontantpris 650.000 Ejerudgift pr. md.1.581
  • Boligareal 98 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1932/66
  • Energimærke G
  • Grundstr. 375 m²
  • Liggetid 1082 dage
  • Prishistorik -6,5%
  • Boligareal 98 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1932/66
  • Energimærke G
  • Grundstr. 375 m²
  • Liggetid 1082 dage
  • Prishistorik -6,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fredelig beliggenhed
  2. 2
    Let adgang til byen
  3. 3
    God pladsudnyttelse

Veindrettet bolig i rolige omgivelser!

Veludnyttet halvt dobbelthus med rolig beliggenhed nær Kalundborgs bymidte

Pladsen kan ikke udnyttes bedre i denne bolig, der udgør den ene halvdel af et charmerende dobbelthus på Lerchenborgvej i hyggelige Kalundborg. Husets 98 m2 fordeler sig blandt andet på et arbejdsværelse, et regulært værelse og to kamre, en vinkelstue og et funktionelt køkken med spisekrog. Med huset følger der et let overskueligt udeareal med nem have og solrig lækrog.

Ejendommen ligger i fredelige omgivelser i den sydlige del af byen nær havnen, fjorden og i kort afstand af byens mange tilbud som skoler, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder. Der er desuden særligt smukt i Højbyen, der er Kalundborgs middelalderbydel, ligesom den moderne del af byen tilbyder gode muligheder for caféhygge og shopping.

Udefra præsenterer huset sig med en flot hvidpudset facade med diskret takket gesims og tegltag. Indenfor fremstår boligen i en pæn stand og med en fornuftig indretning uden unødig spildplads.

Når du træder ind i entréen er der adgang til husets badeværelse samt den store vinkelstue, hvor der er plads til at indrette både spiseafsnit og opholdsafdeling. Stuen har åben forbindelse til det lyse køkken med spisekrog i forlængelse heraf.

Herudover rummer stueplan et stort arbejdsværelse og et praktisk bryggers med direkte adgang til en god garage på 19 m2. På første sal finder du boligens soveafdeling, der består af et regulært værelse med skabsvæg samt to kamre.

Fra arbejdsværelset i stueplan er der udgang til den sydvendte terrasse, der er placeret i vinklen mellem stue, køkken og værelse. Det giver en hyggelig solkrog uden vind og med høj temperatur om sommeren. Der er også mulighed for at nyde udelivet i den let anlagte have, hvor der medfølger et redskabsrum.

Alt i alt en velindrettet bolig i et trygt område tæt på Kalundborgs byliv.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 650.000
Ejerudgift pr. md. 1.581

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.788
Netto ekskl. ejerudgift 2.398
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 1,01
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.379
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.854
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.379
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.854

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 213
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 247
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Steen Huusom

Nybolig Jan Milvertz A/S
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Daglig leder
  kontaktkort

Ring til Steen

5951 4800

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder