• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lys og velindrettet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Stueplan
  • Kælder
  • 1. sal
  • Andet

Lundemarken 49 4400 Kalundborg

Villa, 148 m2

Kontantpris 2.125.000 Ejerudgift pr. md.2.951
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 84 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1934/98
  • Energimærke D
  • Grundstr. 798 m²
  • Liggetid 173 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 84 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1934/98
  • Energimærke D
  • Grundstr. 798 m²
  • Liggetid 173 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lys og velindrettet
  2. 2
    God beliggenhed
  3. 3
    Fem fine værelser

Lys og indbydende villa nær fjorden i Kalundborg

På Lundemarken 49 i Kalundborg ligger denne villa, som på bedste vis forener en flot bolig med en attraktiv beliggenhed. Omtrent 300 meter fra hoveddøren venter Kalundborg Fjords naturrige omgivelser, hvor I kan spadsere ture og nyde udsigten. Samtidig er der gå- og cykelafstand til indkøbsmuligheder, Kalundborg Station, skole samt daginstitution, så I behøver hverken gå på kompromis med huset eller placeringen.

Den nydelige villa præsenterer sig med gulmalet facade og rødt tegltag. Ved ankomsten til adressen parkeres bilen i garagen med el-port, og herfra kan I bevæge jer ud i en lukket gårdhave, hvor I også finder indgangsdøren. Indenfor møder I 148 m2 fordelt på halvanden plan samt 84 bonuskvadratmeter i kælderen. Huset har gennemgående, flotte trægulve i alle rum på nær i kælderen, entréen og i badeværelserne, som har klinker. Fra entréen, der har gulvvarme, er der indgang til badeværelset med gulvvarme, badekar med spa funktion og bruseniche. Entréen munder ud i det skønne køkken-alrum, hvor I samles som familie om madlavningen. Køkkenet er fra Modulia og har fin skabsplads, så I kan anvende bordpladsen til at fremtrylle delikate middage, der kan indtages omkring spisebordet. Adskilt af franske døre når I stuen, som kan indrettes med komfortable møbler til afslapning efter en lang dag. Her er desuden et fantastisk lysindfald fra vinduespartierne, der lader solens stråler strømme ind i rummet. Trappen leder jer op til førstesalen, hvor endnu en stue/værelse er placeret samt to fine værelser, hvoraf det ene har indbygget garderobe. Afslutningsvis inkluderer kælderen to værelser, et disponibelt rum, et badeværelse samt et bryggers. Dele af kælderen har gulvvarme.

Udenfor er der mellem huset og garagen etableret et solrigt gårdmiljø, hvor I kan opholde jer i havemøblerne helt ugeneret. Samtidig er der også grønne græsarealer, der er beplantet med buske og træer.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.125.000
Ejerudgift pr. md. 2.951

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.054
Netto ekskl. ejerudgift 7.800
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 1,01
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.379
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.854
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.379
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.854

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 213
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 247
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Steen Huusom

Nybolig Jan Milvertz A/S
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Daglig leder
  kontaktkort

Ring til Steen

5951 4800

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder