• Ejendommen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gårdsplads
  • Set fra vejen
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Gildesal
  • Garage
  • Lager
  • Lager
  • Udestue
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Oplagt til flere familier Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gårdsplads
  • Set fra vejen
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Gildesal
  • Garage
  • Lager
  • Lager
  • Udestue
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Udendørs
  • Andet

Lykkebakken 23 , Årby 4400 Kalundborg

Villa, 314 m2

Kontantpris 3.475.000 Ejerudgift pr. md.3.024
  • Boligareal 314 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/5
  • Bygget/Ombygget 1875/70
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 6726 m²
  • Liggetid 152 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 314 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/5
  • Bygget/Ombygget 1875/70
    • Energimærke A2015
    • Grundstr. 6726 m²
    • Liggetid 152 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Oplagt til flere familier
  2. 2
    Værksted på næsten 400 m2
  3. 3
    Selvforsynende i el og varme

Stor, unik liebhaverejendom i landlige omgivelser syd for Kalundborg

Denne unikke og velholdte liebhaverejendom lidt syd for Kalundborg er så stor, at den let kan indrettes, så I kan bo flere familier under samme tag. Mulighederne er i det hele taget mange her på adressen, hvor I foruden de usædvanligt mange boligkvadratmeter også får glæde af et stort, isoleret værksted og af en parklignende have med en lille sø, som har et hyggeligt liv med fisk, frøer og ænder.

Selvom ejendommen ligger i smukke, landlige omgivelser, kan dagligdagens gøremål nemt klares. Der er nemlig ikke mere end 500 meter til Årby Skole og gode idrætsfaciliteter, og I får kun en anelse længere til Børnehuset Engen. Samtidig kan I cykle til Kalundborg Station på et kvarter og til Novo Nordisk på godt ti minutter.

Villaen blev opført i 1875 og rummer 314 boligkvadratmeter i tre længer. Dertil kommer en stor gildesal i den fjerde længe, og mellem dem finder I en intim og ugeneret gårdhave, hvor I kan se frem til mange lune stunder i både forårs- og efterårssolen.

Her er ligeledes en carport fra 2014 på 114 kvadratmeter, mens værkstedet tæller hele 394 kvadratmeter og i øjeblikket er indrettet med både tømrer- og mekanikerværksted. Ejendommen har endvidere sin egen vindmølle og er selvforsynende på el og varme.

Der er i øjeblikket fire store soveværelser i boligen, som også nyder godt af en separat lejlighed med køkken, bad og toilet. Denne kan eksempelvis kan fungere som teenageafdeling.

Opholdsmiljøet består af tre stuer og et køkken-alrum og har en smuk udsigt over de åbner marker mod nord og hele vejen til havnen i Kalundborg. Her kan I nyde nogle smukke solopgange fra stuen og se solen gå ned, mens I sidder omkring spisebordet i alrummet.

Der er meget mere at fortælle om ejendommen, men I skulle hellere komme og opleve den selv. Ring, og lad os arrangere en fremvisning på Lykkebakken 23!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 1,01
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.379
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.854
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.379
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.854

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 15
Antal normalklasser (Antal) 200
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 267
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.475.000
Ejerudgift pr. md. 3.024

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.060
Netto ekskl. ejerudgift 12.318
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Sander Tengberg

Nybolig Jan Milvertz A/S
Ejendomsmægler MDE, Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Sander

5951 4800

4739 3092

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder