• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Værksted
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  
Villa med potentiale Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Værksted
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Fabrikvej 10 4470 Svebølle

Villa, 110 m2

Kontantpris 795.000 Ejerudgift pr. md.1.909
  • Boligareal 110 m²
  • Kælderstr. 67 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1935/55
  • Energimærke G
  • Grundstr. 1323 m²
  • Liggetid 541 dage
  • Prishistorik -9,1%
  • Boligareal 110 m²
  • Kælderstr. 67 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1935/55
  • Energimærke G
  • Grundstr. 1323 m²
  • Liggetid 541 dage
  • Prishistorik -9,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Villa med potentiale
  2. 2
    God beliggenhed i Svebølle
  3. 3
    110 m2 plus kælder

Rummelig ejendom i Svebølle med gode hobbykvadratmeter og masser af potentiale

Rummelig ejendom i Svebølle med gode hobbykvadratmeter og masser af potentiale

Denne ejendom i skønne Svebølle henvender sig til jer, der leder efter et hjem, hvor I kan sætte jeres helt eget præg på boligen. Potentiale er der masser af - både i den gulmalede 30´er villa og i den murede garage fra 2016, hvis 63 kvadratmeter indbefatter et stort hobbyværksted.

Ejendommen har adresse midt i den gamle stationsby, der huser alt fra skole og daginstitution til supermarked og sportsfaciliteter.

Villaen er opført i halvandet plan og har et samlet boligareal på 110 kvadratmeter. Dertil kommer en kælder med grovkøkken, bryggers og fire disponible rum i varierende størrelse.

Boligens nuværende planløsning giver jer mulighed for at indrette separat forældre- og børneafdeling, da stueplan foruden opholdsområder inkluderer et stort soveværelse, mens de resterende tre værelser er samlet på førstesalen.

I stueplan får I endvidere et flisebadeværelse med badekar, og derudover er resten af kvadratmeterne helliget opholdsområdet, der udgøres af et køkken og en stue i åben forbindelse. Køkkenet er U-formet, hvilket giver optimal skabs- og bordplads, og her er et gedigent komfur i børstet stål med gaskogeplade.

Med de to rum side om side er det let atåbne yderligere op mellem afdelingerne og skabe ét stort, moderne opholdsmiljø. I vil således få glæde af et gennemstrømmede lysindfald fra stuens syd- og vestvendte vinduer. I stuen er der installeret brændeovn, og her er desuden dobbeltdøre ud til et hyggeligt, overdækket terrassemiljø.

Terrassen er let hævet over haveniveau og rummer cirka 30 kvadratmeter. Frodige vinplanter slynger sig langs overdækningen, hvilket giver et idyllisk præg til uderummet, der er omgivet af et lille rækværk. Dette har en låge ud til trappen, som fører ned til havens grønne plæne.

Mulighedernes ejendom venter kun på jer, så kontakt Nybolig allerede i dag!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,01
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.345
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.925
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.345
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.925

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 213
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 247
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.909

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.575
Netto ekskl. ejerudgift 3.003
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Steen Huusom

Nybolig Jan Milvertz A/S
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Daglig leder
  kontaktkort

Ring til Steen

5951 4800

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder