• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Repos
  • Kælder
  • Kælder
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Herskabelig ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Repos
  • Kælder
  • Kælder
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Andet

Brådevej 4 , Bråde 4500 Nykøbing Sj

Villa, 206 m2

Kontantpris 1.450.000 Ejerudgift pr. md.2.451
  • Boligareal 206 m²
  • Kælderstr. 99 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1916
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2758 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 206 m²
  • Kælderstr. 99 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1916
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2758 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Herskabelig ejendom
  2. 2
    Flot murermestervilla
  3. 3
    Stort potentiale

Smuk og arkitektonisk ejendom med plads til den store familie

I det hyggelige og naturskønne landsbysamfund Bråde, udbydes nu denne klassiske og skønne murermestervilla. Her er en unik mulighed for at få etableret en herskabelig familiebolig med højt til loftet. Bråde er en lille landsby beliggende tæt ved Kongsøre Skov og Isefjorden. Naturen er i et kapitel for sig selv og ikke langt herfra ligger Egebjerg med indkøbsmulighed, børnehave, skole, forsamlingshus og kirke. Der vil i foråret 2019, blive installeret fibernet. Der er 1 time til København via den nye rute 21.

Selve huset er indrettet som følger: Entré/hall med trappe til 1. salen og adgang til kælder. Kvik køkken fra 2016 med Siemens hårde hvidevare og gulvvarme, herfra direkte forbindelse til spisestue. To stuer en suite hvor af den ene har hyggelig karnap og brændeovn. Ligeledes udgang til lys havestue. På husets sydside forefindes endnu en entré hvorfra der ligeledes er adgang til gæstetoilet. 1. salen byder på to gode børneværelser og et stort soveværelse med udgang til egen balkon. Herudover et endnu ikke færdiggjort badeværelse med gulvvarme, hvor der er forberedt med alle installationer. Den tørre kælder udmærker sig ved tre store disponible rum, et fyrrum med husets Baxi pillefyr fra 2014 og vaskemuligheder samt et baderum. Hertil uudnyttet loftrum, med mulighed for indretning af gæsteværelse eller teenagerafdeling.

Til ejendommen hører desuden et stort og rummeligt værksted med flere rum, samt uudnyttet 1. sal og endnu en stor garage som i dag primært bliver brugt til opbevaring. Den store have er udlagt med græs, hvor bagtil er anlagt med køkkenhave, frugttræer og drivhus. Der er afskærmet legeplads og havedam fra husets oprindelse. Indkørslen er nyanlagt og med perlesten.

Ejendommen er indenfor de sidste 5 år blevet påbegyndt modernisering og energiforbedret løbende. Her er bl.a. skiftet døre og vinduer, hulmursisoleret, stålforing af skorstene, renoveret dræn, samt drikkevandsbrønd mv. Alt er holdt i den oprindelige stil med et moderne touch - stuk, rosetter, massive trægulve, messing, fyldninger i god kvalitet.

Der er mulighed for tilkøb af 1 ½ hektar landbrugsjord, pt udlagt til græs, men med mulighed for fx hestehold.

Alt i alt en ejendom som i de rette hænder kan videreudvikles til en perfekt bolig for en stor familie.

Kontakt os i dag for nærmere aftale om fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.450.000
Ejerudgift pr. md. 2.451

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.157
Netto ekskl. ejerudgift 5.243
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,6
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.964
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.875
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.964
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.875

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 3
Antal normalklasser (Antal) 125
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 775
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Allan Bachmann Jørgensen

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj.
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Allan

5991 1248

2381 7835

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder