• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Strand
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Mellemgang
  • Toilet
  • Gæstebadeværelse
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Andet
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Hus uden bopælspligt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Strand
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Mellemgang
  • Toilet
  • Gæstebadeværelse
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Andet
  • Udsigt
  • Andet

Egebjergvej 238 , Strandhusene 4500 Nykøbing Sj

Villa, 147 m2

Kontantpris 2.250.000 Ejerudgift pr. md.2.846
  • Boligareal 147 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1877
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1219 m²
  • Liggetid 78 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 147 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1877
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1219 m²
    • Liggetid 78 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Hus uden bopælspligt
  2. 2
    Fantastisk udsigt over vand
  3. 3
    Egen strandgrund

Spændende og rummelig ejendom, beliggende ud til Isefjorden

I fredeligt område, ca. 5 km. fra Nykøbing Sj. by, i mindre landsbymiljø, er dette hyggelige landhus beliggende, opført i 1877 men renoveret og istandsat i tidens stil og farver, og fremstår i dag i meget flot stand. Der medfølger ca. 400 m2 strandgrund med badebro, og dermed muligheden for at have egen båd eller kajak liggende.

Huset er med stråtag fra 2010, udstråler charme og god stil, og har et hav af anvendelsesmuligheder, idet her ej er krav om bopælspligt. Her er plads til to generationer, den meget store familie, eller dem der vil arbejde hjemmefra i smukke omgivelser.

Haven er nydeligt og vel beplantet og er indrettet med flere terrassearealer, således at der altid er et sted med sol, skygge eller læ - alt efter eget ønske.

Hovedhuset indeholder rummelig opholdsstue med brændeovn. Køkken i god størrelse, og med pilleovn fra 2013, flot og stilfuldt. Værelse/stue. Badeværelse med bruseplads. Fra køkkenet er der adgang til 1. salen med god repos/stue, soveværelse samt værelse med udgang til tagterrasse, hvorfra flot udsigt over vandet.

Via lys glas- mellemgang er der adgang til opholdsstue/værelse med køkken/tekøkken, tillige med badeværelse med kar og toiletrum samt egen indgang. Der er opsat solcelleanlæg i 2013.

Både hovedhus og gæstehus er indrettet med dejlige og hyggelige rum, der passer godt til husets stil, og med et materialevalg der er over gennemsnittet. Endvidere et anvendeligt anneks/udhus, med tre brugbare rum. Et spændende sted, der bestemt er et besøg værd.

En god bolig i dejlige omgivelser, lige til Isefjorden og tæt på skoven, og dermed midt i Odsherreds skønne natur.

Kontakt ejendomsmægleren for aftale om fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.250.000
Ejerudgift pr. md. 2.846

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.141
Netto ekskl. ejerudgift 7.930
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,6
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.964
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.875
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.964
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.875

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 3
Antal normalklasser (Antal) 125
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 775
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Line Friis

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj.
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Line

5991 1248

4032 1248

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder