• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Udsigt
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bo midt i skoven! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Stueplan
  • Andet
  • Udsigt
  • Set fra haven

Sandvej 5 , Toksværd 4684 Holmegaard

Villa, 171 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.2.926
  • Boligareal 171 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2011
  • Energimærke A2
  • Grundstr. 19975 m²
  • Liggetid 20 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 171 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2011
    • Energimærke A2
    • Grundstr. 19975 m²
    • Liggetid 20 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bo midt i skoven!
  2. 2
    Smart planløsning
  3. 3
    Lækre opholdsrum

Lind & Risør-villa fra 2011 med naturskøn beliggenhed

Er drømmen at finde en pragtfuld villa kombineret med en naturskøn beliggenhed, så kan dette være din kommende bolig. Du vil opleve at bo i en "lysning midt i skoven" og være ugeneret af naboer.

Grunden på 19.975 m2 er udlagt i et lille skovareal, en skøn grantræs-lund med ca. 4.500 nordmannsgranner og en nydelig anlagt have med stort terrasseareal, hvoraf der er 2 overdækkede terrasser i god forbindelse med huset.

Villaen, som er opført med ønsket om minimal vedligeholdelse, fremtræder nydelig med gule mursten, røde tegl og hvide detaljer. En indbygget garage på 36 m2 giver læ til bilen. Ejendommen er forsynet med gulvvarme overalt, Nilan ventilation med varmepumpe og kondenserende oliefyr, som gør huset energivenligt med et årligt varmeforbrug på ca. 5.500,- kr. Ejendommens spildevandsrensning opfylder også de fremtidige rensekrav.

Villaen udfolder sig smukt på 171 m2 med en super god planløsning. Allerede fra entréen får I adgang til det første badeværelse, og hertil følger en værelsessektion med i alt fire værelser. Forældresoveværelset har rigelig plads til garderoben samt adgang til eget flot badeværelse, og børneværelserne ligger side om side - begge med udgang til en skøn morgenterrasse. Det fjerde værelse grænser op til alrummet, hvorfor det er perfekt som kontor, så familiens aktiviteter holdes samlet.

Boligens hjerterum er det skønne køkken-alrum. Det store U-formede køkken tilstødes af et praktisk bryggers, mens selve køkkenindretningen er dejlig tidløs med hvide fronter, sort bordplade og en ovn i smart arbejdshøjde. Efter aftensmaden, kan hele familien trække ind i den dejlige stue, hvor vinduerne er ført med op til kiploftet.

Udenfor breder en herlig have sig ud med flere store terrasser, hvorfra I kan betragte jeres frodige grund med åbne vidder. Slæng jer således mageligt i havemøblerne og nyd oplevelsen af at bo midt ude i skoven. På samme tid er beliggenheden familievenlig med cykelafstand til Toksværd, hvor der både er skole, daginstitution og indkøbsmuligheder.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 348
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.277
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.926

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.333
Netto ekskl. ejerudgift 12.551
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Morten Laj Grønlund

Nybolig Jan Milvertz A/S
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Morten Laj

5572 0072

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder