• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gårdsplads
  • Set fra haven
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Overdækket terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • 1. sal
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Gårdsplads
  • Overdækket terrasse
  • Have
  •  
Velholdt landvilla - 218 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gårdsplads
  • Set fra haven
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Overdækket terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • 1. sal
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Gårdsplads
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Brandelev Stationsvej 22 4700 Næstved

Landejendom, 218 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.916
  • Boligareal 218 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1939/83
  • Energimærke F
  • Grundstr. 20093 m²
  • Prishistorik -5,3%
  • Liggetid 666 dage
  • Boligareal 218 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1939/83
  • Energimærke F
  • Grundstr. 20093 m²
  • Prishistorik -5,3%
  • Liggetid 666 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velholdt landvilla - 218 m2
  2. 2
    Højt beliggende med udsigt
  3. 3
    Vinduer skiftet i 2012

Charmerende husmandssted med have, folde og 2 hektar jord

Drømmer I om sol i ansigtet og jord under neglene? Så kan dette dejlige husmandssted i Brandelev nu blive jeres. Her bliver I mødt af en velholdt bolig med flot, naturligt lysindfald og en stor have. Ejendommen byder desuden på smuk natur, dyrefolde og i alt 2 hektar land.

Stuehuset fra 1939 er udbygget igennemårene, men fandt sin nuværende form med 218 boligkvadratmeter ved seneste ombygning i 1983. I dag fremstår ejendommen pænt vedligeholdt. Den høje placering i terrænet giver en tør grund, og for enden af vejen stopper skolebussen og tager børnene med til Mogenstrupskolen.

Indvendigt byder boligen på tre værelser og flere gode, disponible rum. Over hele boligen findes fine detaljer som fritlagte loftsbjælker og murermesterbuer.

De lyse og indbydende opholdsområder befinder sig i den ene boligfløj. Den sydvendte opholdsstue med brændeovn ligger i åben forbindelse til køkken-alrummet. Foruden et U-formet køkken med ovn i ståhøjde finder I også spiseafdeling og en charmerende spindeltrappe til første sal. Den lille førstesal byder på et åbent område, der er velegnet til eksempelvis hjemmekontor, samt et enkelt værelse.

I 2012 er alle boligens vinduer skiftet, og der er i 2016 lagt nyt gulv med varme i entréen. Ud over et enkelt gæstetoilet findes også to badeværelser i boligen, herunder med gulvvarme i det ene.

Både i haven og omkring huset finder I mange gode kroge. Den gamle gårdsplads er i dag flisebelagt og ligger i læ af huset, mens den sydvestvendte udestue med indgang til stuen er meget anvendelig. I den dejlig have er der både plads til at dase under trækronerne, lave bål og spille fodbold på plænen.

Hvis I drømmer om et liv på landet, med skøn natur og dyreliv, i en lys, charmerende bolig? Så kontakt os straks for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.854
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.734
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.854
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.734

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 348
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.266
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.916

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.987
Netto ekskl. ejerudgift 6.717
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Morten Laj Grønlund

Nybolig Jan Milvertz A/S
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Morten Laj

5572 0072

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder