• Facade havesiden
  • Facade
  • Indgangsparti
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Repos
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Have
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Autentisk sjæl og charme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade havesiden
  • Facade
  • Indgangsparti
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Repos
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Have
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Kælder
  • 1. sal
Åbent hus
26. maj søndag Kl. 11:00 - 11:30  
Åbent hus søndag d. 26. maj. kl. 11:00 - 11:30
Åbent hus
30. maj torsdag Kl. 17:00 - 17:30  
Åbent hus torsdag d. 30. maj. kl. 17:00 - 17:30

Gallemarksvej 49 4700 Næstved

Villa, 152 m2

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.2.360
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1942
  • Energimærke D
  • Grundstr. 348 m²
  • Liggetid 53 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1942
  • Energimærke D
  • Grundstr. 348 m²
  • Liggetid 53 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Autentisk sjæl og charme
  2. 2
    Lækkert køkken-alrum
  3. 3
    Smukke stuer en suite

Smuk murermestervilla med originale detaljer

På Gallemarksvej 49 i Næstved findes denne imponerende murermestervilla, som løbende er blevet sat smukt i stand. Her er den originale æstetik bevaret, samtidig med at hver en kvadratmeter har fået en funktion. Huset ligger i et attraktivt kvarter nær Stadion og tæt på både skole, gymnasium og indkøb, så familien kan komme let fra A til B i hverdagen.

Ejendommen fra 1942 er opført i flot tidstypisk stil med rød murstensfacade og tegltag. I 2017 blev murværk og furer renoveret. Trappen til hoveddøren blev sat i stand i 2018. Kælderen (ej godkendt til beboelse) er desuden istandsat og fremstår i boligstandard.

I stueplan bydes man indenfor i en klassisk entré, som leder videre til en fordelingsgang. Herfra er der adgang til et køkken-alrum og to stuer en suite. Både i stuerne, gangen og i alrummet ligger de originale plankegulve.

Køkkenet er opført med hvide elementer og bordplade i massiv bøg fra Svane Køkkenet, og i alrummet finder man en hyggelig brændeovn.

De to stuer en suite kan danne rammerne om både sofahygge og middage med mange gæster. Fra den ene stue er der ligeledes udgang til den sydvendte terrasse i canadisk hårdttræ, hvor varme sommeraftener kan nydes. I stueplan gemmer sig desuden et gæstetoilet med flot, retro terrazzogulv.

Fra entréen fører en toløbstrappe med repos op til førstesalen, hvor der er tre værelser, et toilet og et stort badeværelse med et hyggeligt badekar og et eksklusivt skibsgulv i mahogni. Også på 1. salen går de originale plankegulve igen, hvilket vidner om villaens kvalitet og lækre materialer.

Kælderen blev gennemrenoveret i 2012 og overrasker med tre disponible rum med skibsgulve samt et stort badeværelse med vaskefaciliteter. Alle rum i kælderen er desuden med gulvvarme (undtagen fyrrum). Kælderen har egen indgang, og fra ét af rummene er der udgang til haven – dette er helt perfekt som aktivitetsrum.

Murermestervillaen har både sjæl, charme og funktionalitet - og masser af plads til familien. Book en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.360

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.245
Netto ekskl. ejerudgift 9.850
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 348
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.266
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Findsen Hansen

Nybolig Jan Milvertz A/S
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Findsen

5572 0072

2465 0206

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder