• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot og istandsat villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Udsigt
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal
  • 3. sal
  • Andet

Godthåbs Alle 13 4700 Næstved

Villa, 154 m2

Kontantpris 2.845.000 Ejerudgift pr. md.2.505
  • Boligareal 154 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1905/16
  • Energimærke C
  • Grundstr. 362 m²
  • Liggetid 49 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 154 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1905/16
  • Energimærke C
  • Grundstr. 362 m²
  • Liggetid 49 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot og istandsat villa
  2. 2
    To stuer en suite
  3. 3
    Lækkert køkken

Skøn gennemrenoveret villa i hjertet af Næstved

Ønsker I at overtage en skøn og gennemrenoveret bolig, med tydelige træk fra den klassiske murermestervilla, fine finesser og plads til familien? Så bør I se nærmere på dette pragtfulde hus i hjertet af Næstved.

I bosætter jer på en lukket vej, hvor der ikke er langt til bus og indkøb, ligesom nærmeste pasningstilbud og skole, findes under én kilometer fra hoveddøren. Samtidig kan I fryde jer over den nemme tilgang til gågaderne, med butikker og spisesteder samt havnen og Susåen.

Jeres nye hjem er en gedigen villa fra 1905. Villaen, der har gulvvarme overalt, råder over 154 m2 fordelt på halvandet plan og en separat tilbygning fra 2016, der er godkendt til beboelse. Derudover er der en stor garage på 26 kvm. med el-port og gulvvarme.

Gennem de seneste otte år er huset flot og nænsomt renoveret, fra fundament til kvist. Med blandt andet nyt køkken, badeværelser og vinduer i selve boligen og nyopført tilbygning. Alle renoveringer er foretaget med respekt for den oprindelige byggestil, således at atmosfæren og detaljerne er bevaret.

I træder ind i entréen i stueplan, hvorfra de sorte gulvfliser strækker sig til køkkenet og badeværelset med en muret bruseniche. Resten af huset gemmer på smukke, massive trægulve. Trappen i entréen fører jer op til førstesalens møblerbare repos, og videre til tre værelser med fritlagte loftbjælker.

Tilbage i stueetagen møder I to stuer en suite med en god loftshøjde samt stukrosetter, der pryder begge stuer. Etagen fuldendes af det super lækre, stilrene køkken, hvor de tidsløse elementer er akkompagneret af en massiv egetræsbordplade i sildebensmønster.

Udenfor venter den solrige, nyanlagte terrasse og charmerende have med græsplæne. Fra terrassen har I indgang til tilbygningen, der kan anvendes til hjemmekontor eller som en teenageafdeling. I tilbygningen er der eget badeværelse med en regnbruser med massagefunktioner i den murede bruseniche.

Book en fremvisning af Godthåbs Alle 13!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.845.000
Ejerudgift pr. md. 2.505

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.024
Netto ekskl. ejerudgift 10.345
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 348
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.266
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Morten Laj Grønlund

Nybolig Jan Milvertz A/S
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Morten Laj

5572 0072

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder