• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Gang
  • Repos
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Hyggeligt og attraktivt byhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Gang
  • Repos
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Niels Juels Vej 18 4700 Næstved

Villa, 141 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.205
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 45 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1915/04
  • Energimærke D
  • Grundstr. 310 m²
  • Liggetid 114 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 45 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1915/04
  • Energimærke D
  • Grundstr. 310 m²
  • Liggetid 114 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Hyggeligt og attraktivt byhus
  2. 2
    Flot moderniseret
  3. 3
    Central beliggenhed

Attraktivt, moderniseret byhus i hjertet af Næstved

Attraktivt, moderniseret byhus i hjertet af Næstved. I dette lækre og yderst attraktive byhus kommer I til at bo i centrum af Næstved, men med en stadig rolig beliggenhed, hvorfor I kan nyde livet i fredelige omgivelser - for eksempel på den skønne tagterrasse eller i den hyggelige gårdhave.

I ankommer til en villa fra 1915 med kontrastfyldte bygningsdetaljer. Her matcher den sorte sokkel det sorte tegltag, der ligesom skorstenen er fra 2017. Hvide omramninger fremhæver de store vinduer, og en lille forhave sætter sidste prik over i’et. Indenfor mødes I af en flot renoveret og moderniseret bolig, der blandt andet præsenterer sig med gipsvægge fra 2015, hvor der ligeledes blev etableret lofter med ekstra isolering.

Villaen breder sine 141 kvadratmeter over halvandet plan, og dertil kommer en kælder. Den veludførte planløsning samler tre gode værelser omkring et badeværelse med gulvvarme på førstesalen. Fra det største værelse får I udgang til tagterrassen, som har en fabelagtig udsigt over Næstved by.

I kælderen finder I endnu et badeværelse samt et disponibelt rum og et dejligt bryggers. Endelig udgøres stueetagen af et opholdsmiljø, hvor køkken, stue og alrum samles i åben forening. Med sin størrelse, indretning og udtryk bliver rummet hurtigt familiens favoritsted, og her er både plads til at slappe af omkring brændeovnen eller nyde udsigten fra den mageløse vindueskarnap, der sikrer et eminent lysindfald og en anderledes rumfornemmelse. Køkkenet byder på en moderne æstetik med hvide låger, mørk bordplade og sort mosaik bag induktionskogepladen. Elementerne er integreret i væggen, hvor I også finder en pyrolyseovn i arbejdsvenlig højde.

Udenfor udgøres gårdhaven af en dejlig træterrasse, og hertil kommer en lille græsplæne med flotte bede mellem den elegante flisebelægning. I kommer til at bo helt centralt i hjertet af Næstved, nær havnefronten, skole, sportsaktiviteter og stationen.

Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.205

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.154
Netto ekskl. ejerudgift 8.735
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 348
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.266
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Morten Laj Grønlund

Nybolig Jan Milvertz A/S
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Morten Laj

5572 0072

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder