• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Vidunderlig gårdhave Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Nygårdsvej 24 4700 Næstved

Villa, 130 m2

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.2.597
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 35 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1910/76
  • Energimærke E
  • Grundstr. 898 m²
  • Liggetid 16 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 35 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1910/76
  • Energimærke E
  • Grundstr. 898 m²
  • Liggetid 16 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Vidunderlig gårdhave
  2. 2
    Frodig have med frugttræer
  3. 3
    Central beliggenhed

Klassisk villa med charmerende gårdhave og udsigt over Næstved by

Charmerende detaljer, et fantastisk udemiljø og en helt central adresse i Næstved lyder det som tjeklisten for jeres drømmebolig? Så se med her, hvor vi har fornøjelsen af at udbyde denne pragtfulde villa på Nygårdsvej 24.

Her møder I en virkelig flot ejendom fra 1910, hvis hvide murstensfacade troner frem over en høj, sort sokkel og toppes af et rødt tegltag med elegante kviste. I får adresse på en høj beliggenhed, hvorfor villaen blev i gamle dage kaldt Højbo og med førstesalens forrygende udsigt over byens tage lever hjemmet i den grad op til navnet.

Fra perlestensindkørslen ledes I forbi forhaven, hvor en flagstang byder jer velkommen, og op til carporten. Via en trappe når I hoveddøren, som leder jer ind til stueetagen. Her afspejles de klassiske elementer især i de to skønne stuer en suite med fine trægulve, en dekorativ brændeovn og sprossevinduer, som gavmildt trækker lyst ind. Ved siden af stuen finder I et mindre, men velindrettet køkken, og derudover er her et gæstetoilet og et stort værelse.

Under førstesalens skråvægge ligger yderligere tre værelser samt et grovkøkken og endnu et gæstetoilet, mens kælderen råder over et stort badeværelse og et disponibelt rum.

Udenfor får I glæde af jeres egen, private oase med drivhus og saftige æbletræer, søde kirsebær og et enkelt sveskeblommetræ. Trumfen er den idylliske gårdhave, der leder tankerne mod sydlige himmelstrøg med sine hyggelige solkroge og smukke, gamle rosenplante og når duggen falder på, kan I trække ind under overdækningen, hvor grønne vinranker snor sig.

Afslutningsvis skal den attraktive beliggenhed nævnes. I kommer til at bo yderst fordelagtigt med gåafstand til skole, daginstitution, indkøb og Arenaen. I får ligeledes let tilgang til stationen, og endelig er her blot ti kilometer til én af Danmarks bedste badestrande Karrebæksminde.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 348
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.277
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.597

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.790
Netto ekskl. ejerudgift 5.067
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Findsen Hansen

Nybolig Jan Milvertz A/S
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Findsen

5572 0072

2465 0206

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder