• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Trappe
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

2 boliger på samme adresse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Trappe
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  • Andet

Boulevarden 31 4760 Vordingborg

Villa, 192 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.908
  • Boligareal 192 m²
  • Kælderstr. 89 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1923/95
  • Energimærke D
  • Grundstr. 732 m²
  • Liggetid 399 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 192 m²
  • Kælderstr. 89 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1923/95
  • Energimærke D
  • Grundstr. 732 m²
  • Liggetid 399 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    2 boliger på samme adresse
  2. 2
    Super beliggenhed
  3. 3
    Perfekt til børnefamilien

Sjældent udbudt villa med separat ekstra bolig på 68 kvm.

Anneks med 68 kvm. bolig - Mulighed for bedsteforældrebolig, teenagebolig, udlejning eller måske liberalt erhverv.

Velkommen til Boulevarden midt i Vordingborg. Her er brede villaveje med store smukke træer, gåafstand til byen, stationen og skole/gymnasium, handelskole mv. Desuden tæt på den nye svømmehal i sportsbyen DGI. Byen byder på alt hvad man har brug for, og naturen er helt tæt på med skov på begge sider, og vandet kan nydes fra begge lystbådehavne. Desuden kan Vordingborg pryde sig af et fantastisk kulturliv med bla. Waves festival, børnefestivalen Vilde Vulkaner samt et væld af lokale kunstnere.

Villaen her er istandsat igennem sælgers ejertid, og her er både højt til loftet og smukke gamle bræddegulve. Og plads er her nok af! Her er nemlig 130 kvm. bolig + 25 kvm. kælder og 12 kvm. isoleret udestue.

Derudover en ekstra bolig på 68 kvm. og tilmed 62 kvm. kælder perfekt til opbevaring.

Den ekstra bolig er velegnet til f.eks. flere generationer eller måske liberalt erhverv. Alternativt kan den udlejes og man kan derfor modtage et godt supplement til huslejen. Den ekstra bolig indeholder entré, stor lys stue og stort soveværelse. Desuden badeværelse og egen entré. Kælderen er opdelt i flere gode depotrum.

Selve den smukke gamle rødstensvilla indeholder charmerende entré med trappe til 1. sal. Stor dagligstue med brændeovn og åben forbindelse til køkken/alrum med udgang til den syd/vestvendte udestue. Køkkenet har fin plads til både familie og gæster og her er altid rart at være. Desuden nydeligt toilet med vaskemaskine og tørretumbler.

1 salen er totalrenoveret og fremtræder yderst velisoleret. Her er soveværelse og 2 gode børneværelser. Desuden hyggelig hems med soveplads. Super lækkert badeværelse med mange spændende og flotte detaljer. Både brus, badekar og flotte messingarmaturer giver plads til wellness.

Indretning er perfekt til børnefamilien og beliggenheden er ligeledes optimal til børnefamilien.

Haven er tilplantet med mange blomster og træer. Her er både solterrasse, urtehave og hønsehus. Desuden helt lukket mod naboer og vej. En skøn legeplads til børn.

Et skønt hjem som vi håber I har lyst til at opleve.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 32,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.713
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.528
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.713
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.528

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 172
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 590
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.908

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.919
Netto ekskl. ejerudgift 7.795
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christoffer Friman

Nybolig Vordingborg
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Christoffer

5534 0534

4099 5701

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder