• Ejendom 1
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Repos
  • Entré
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Præsentabelt landejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Repos
  • Entré
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!

Bygaden 15, 13 A , Nagelsti 4800 Nykøbing F

Landejendom, 205 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.664
  • Boligareal 205 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1906
  • Energimærke C
  • Grundstr. 19362 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 4 dage
  • Boligareal 205 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1906
  • Energimærke C
  • Grundstr. 19362 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 4 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Præsentabelt landejendom
  2. 2
    Ca. 1,9 ha
  3. 3
    Tæt ved Sundby og Nykøbing

Flot nedlagt landbrug - 1,9 ha jord - Stor stållade mv.

Har du drømmen om en præsentabel landejendom med godt jordareal og samtidigt kort afstand til hverdagens faciliteter? Så er Bygaden 15 og 13A måske din kommende ejendom.

Ejendommen er beliggende i Nagelsti kun få min. kørsel fra Sundby og Nykøbing. Ejendommen er oprindeligt fra 1906 og har gennem mange år og frem til ca. midten af nullerne fungeret som en aktiv landbrugsejendom. Ejer foretog herefter en større en renovering af ejendommen hvor 1. salen blev totalt istandsat, der blev lavet nyt badeværelse og bryggers i stueetagen, udskiftet vinduer og meget mere. Ejendommen fremstår således i rigtig pæn stand og stadig med respekt for den oprindelige stil.

Indretningen består af indgang til fint bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Stort flot badeværelse med hjørnespa, muret brus mv. og i øvrigt er der gulvvarme i både bryggers og badeværelse. Fra bryggers er der adgang til god tør viktualiekælder. Endvidere pænt og nydeligt spisekøkken med adgang til alt 3 gode stuer som naturligt hører sig til i sådan en ejendom. Fra den ene stue er der udgang til dejlig isoleret udestue med videre udgang til haven. Stueetagen rummer yderligere entré/hall med adgang til gæstetoilet og stort værelse.

1.salen er indrettet med møblerbar repos. 3 gode børneværelser, stort "Kvist" soveværelse samt endnu et flot badeværelse med muret brus og gulvvarme.

Gennemgående for ejendommen er der et lyst og venligst miljø og flere steder med flotte trægulve, lyse gipslofter og synlige loftsbjælker på 1.salen.

Grunden er på ca. 1,9 ha hvoraf en del pt. er bortforpagtet til tilstødende landmand. Den øvrige del af ejendommen anvendes af nuværende ejer og er anlagt med fin stenbelagt indkørsel og gårdplads samt stor have mod vest. De oprindelige udbygninger indrettet med bla. garage, værksted og tidligere "mandskabsrum" med ældre badeværelse samt flere gode disponible rum. Ydermere er der stor stålhal på 378 m2 som rummer flere anvendelsesmuligheder til eks. håndværkervirksomhed eller blot hobbybrug.

Ejendommen er i dag opdelt i 2 ejendommen Bygaden 15 og Bygaden 13A og sælges samlet.

Som køber får du her en absolut nydeligt nedlagt landbrugsejendom som er tæt på den perfekte kombination mellem at bo på landet og samtidigt tæt på byen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.664

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.052
Netto ekskl. ejerudgift 9.421
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 1,16
Grundskyldspromille (‰) 32,340

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.190
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.634
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.190
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.634

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 367
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Burmann Petersen

Nybolig Nykøbing Falster
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Burmann

7010 4646

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder