• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende patriciervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Fromsgade 22 4800 Nykøbing F

Villa, 150 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.332
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1911
  • Energimærke E
  • Grundstr. 844 m²
  • Liggetid 303 dage
  • Prishistorik -5,3%
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1911
  • Energimærke E
  • Grundstr. 844 m²
  • Liggetid 303 dage
  • Prishistorik -5,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Charmerende patriciervilla
  2. 2
    3 værelser og 3 stuer
  3. 3
    Stor funktionel kælder

Præsentabel patriciervilla på Østerbro

Søger du en villa med masser af plads og stor ugenert grund med egen garage? Så bør du helt sikkert kigge nærmere på Fromsgade 22.

Denne flotte villa er beliggende midt i Nykøbing F. tæt på Østre Skole og således også med gåafstand til såvel indkøbsmuligheder samt byens hyggelige centrum med handelsstrøg, restauranter, cafeer mv.

Ejendommen er opført 1911 og løbende renoveret og vedligeholdt med respekt for den oprindelige stil, og således fremstår ejendommen med masser af atmosfære og charme.

Indretningen består entré/hall med trappe til 1.sal og nedgang til kælderen. 3 flotte stuer med stuklofter og afhøvlede gulve. Fra spisestuen er der udgang til stor dejlig vestvendt træterrasse, hvor sommeraftenerne kan nydes til fulde og iøvrigt omkredset af beplantning. Endvidere findes funktionelt køkken med spiseplads.

1.salen er indrettet med i alt 3 gode værelser med afhøvlede gulve samt stort dejligt badeværelse på 20 m2 med separat brus, spabad, dobbelt håndvask i skab og gulvvarme (el gulvvarme).

Kælderen er med fin loftshøjde og indrettet med vaskerum, disponibelt rum og lille viktualierum. Herudover er der 2 gode sammenhængende og opvarmede disponible rum med flere anvendelsesmuligheder. Derfra er der adgang til dejligt nyere badeværelse med gulvvarme. Helt ideelt til teenageren, hobbyrum etc.

Helt generelt er der et lyst og autentisk miljø med flotte hvide stuklofter, flotte afhøvlede trægulve og meget mere. Opvarmning sker med fjernvarme monteret med Danfoss Link ( central temperaturstyring ) og hyggelig brændeovn.

Udvendigt fremstår ejendommen med flotte filtsede facader som i øvrigt er renoveret inden for de senere år, og hvor

taget samtidigt også er gennemgået og understrøget. Således fremstår ejendommen absolut nydelig og præsentabel. Et stort aktiv for ejendommen og en sjældenhed midt i byen er den store garage på hele 54 m2 (iflg. BBR). Her er der masser af plads til både 2 biler samt værksted og opbevaringsplads. Der er monteret el-port med indkørsel fra Frederik VII' Gade. Haven er hyggeligt anlagt med stor græsplæne og ældre høj randbeplantning. Gamle æbletræer og duftende roser, hindbær og rabarber bidrager til herlighedsværdien. Større cykelskur / redskabsrum og internet ( you see ).

Alt i alt en spændende og præsentabel ejendom lige midt i byen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.332

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.673
Netto ekskl. ejerudgift 6.540
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 1,16
Grundskyldspromille (‰) 32,340

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.190
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.634
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.190
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.634

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 367
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Burmann Petersen

Nybolig Nykøbing Falster
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Burmann

7010 4646

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder