Sundby Alle 35 A, 4800 Nykøbing F | Ejendomme | 1746 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Kælder
  • Bryggers
  • Køkken
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  •  
170 kvm. bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Kælder
  • Bryggers
  • Køkken
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Sundby Alle 35 A Sundby L. 4800 Nykøbing F

Villa, 170 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.322
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 140 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1960
  • Energimærke D
  • Grundstr. 890 m²
  • Liggetid 574 dage
  • Prishistorik -9,8%
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 140 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1960
  • Energimærke D
  • Grundstr. 890 m²
  • Liggetid 574 dage
  • Prishistorik -9,8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    170 kvm. bolig
  2. 2
    140 kvm. kælder
  3. 3
    Flot Vordingborgkøkken

Yderst velholdt 1-plansvilla med fuld kælder, beliggende i attraktivt kvarter i det gamle Sundby med gåafstand til skole, indkøb og de skønneste gåture i Hamborgskoven og langs med Guldborgsund på naturstien.

Villaen er opført i 1960 i røde mursten - ejendommens tag er skiftet i 2016 og viduerne er skiftet overalt til pæne vinduer med lavenergiglas.

Villaen indeholder: Rummelig entre med parketgulv, pænt moderniseret flisebadeværelse med brus, nedgang til kælder, soveværelse med skabe, skabsrum/værelse, udgang til haven mod øst, nydeligt toilet med håndvask, kontor, godt børneværelse med skabe, yderlige 2 store, lyse stuer med glasskydedøre, parketgulve og udgang til terrasser fra begge stuerne, flot, åbent Vordingborg elementkøkken i højglans hvid med hårde hvidevarer, vaskeø, spiseplads og opvarmet klinkegulv. Villaen i stueetagen indeholder rigtigt mange muligheder for den store familie - god mulighed for ungdomsafdeling eller kontor/liberalt erhverv/behandlerrum eller blot den kreative som ønsker masser af plads. Kælderen indeholder: Gang, pænt badeværelse med badekar, bruseniche og gulvvarme, fyrrum med fjernvarme, ny gennemstrømningsvandvarmer, kontor, bryggersrum, stort gæsteværelse, depotrum, værksted og garage. Den højloftede kælder fremstår i særdeles god stand.

Haven er et helt kapitel for sig med flere terrasser og mange spændende beplantninger.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 1,16
Grundskyldspromille (‰) 32,340

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.569
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.569

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 367
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.322

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.376
Netto ekskl. ejerudgift 6.982
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Stig Romme Hansen

Nybolig Nykøbing Falster
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Stig Romme

7010 4646

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: