• Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Beliggende på rolig vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning

Abild Allé 10 4900 Nakskov

Villa | 127 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.377.000 Ejerudgift pr. md.1.346

Lækker kvalitetsvilla på attraktiv adresse i Nakskov

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1927/2010
Energimærke:
Grundstr.: 726 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggende på rolig vej
2
Arkitekttegnet tilbygning
3
Indflytningsklar

Denne villa på Abild Allé 10 i Nakskov er til den kræsne og kvalitetsbevidste køber, der søger en lys og stilfuld hverdagsramme i tip top stand. Huset er nydeligt opdateret med flere flotte detaljer, og samtidig kan det fremvise en lækker arkitekttegnet tilbygning med en fantastisk loftshøjde og et ditto lysindfald. Udenfor venter en hyggelig have med en sydvendt træterrasse, buske, staudebede samt et havnebassin med guldfisk og frøer, der kvækker om sommeren.

Ejendommen ligger roligt for enden af lukket vej ikke langt fra parkområdet Svinglen samt flere grønne arealer - herunder Ringstien, hvor der er gode muligheder for gå- og cykelture i naturskønne Nakskov. Der er heller ikke langt til skole og indkøb, ligesom der er en daginstitution lige i nabolaget.

Villaen blev oprindeligt opført i 1927, og i 2010 blev den gennemgribende istandsat såvel udvendigt som indvendigt - og med stor respekt for den oprindelige stil. I samme ombæring blev den opdateret med den store, højloftede tilbygning, der får et unikt lysindfald takket være en rektangulær kuppel i loftet. Overalt i boligen er der lyse, pudsede vægge, og i stueplanet er der gulvvarme overalt, som suppleres af en væghængt Morsø-brændeovn. Samtidig er det værd at nævne, at både badeværelset og køkkenet har Vola-armaturer.

Mens stueplanet er dedikeret til de store, lyse opholdsrum er førstesalen indrettet med en repos og to værelser - herunder et stort soveværelse med loft til kip, charmerende hanebånd og ovenlysvinduer. På matriklen er der også en carport med et fuldt isoleret skur, og i bunden af haven er der et udhus med nyt tag. Velkommen til!

Kontakt

Johnny Nyman Rasmussen

Nybolig Johnny Rasmussen
Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 5492 3912
Mobil. 4015 1948
jor@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.377.000
Ejerudgift pr. md. 1.346
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.957
Netto ekskl. ejerudgift 5.085
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bøgevej 4, 4900 Nakskov

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 137/80 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.