• Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Praktisk 1.plans villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Løjtoftevej 99 4900 Nakskov

Villa, 135 m2

Kontantpris 745.000 Ejerudgift pr. md.1.320
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1963
  • Energimærke G
  • Grundstr. 519 m²
  • Liggetid 458 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1963
    • Energimærke G
    • Grundstr. 519 m²
    • Liggetid 458 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Praktisk 1.plans villa
  2. 2
    God rumfordeling
  3. 3
    Stor stue + 3 værelser

DEN IDEELLE FAMILIEVILLA - MODERNE, INDFLYTNINGSKLAR OG VELBELIGGENDE

Velkommen til Løjtoftevej 99 i hyggelige Nakskov, hvor vi nu kan præsentere jer for denne velbeliggende og moderniserede 60'er-villa. Ejendommens beliggenhed er central og tæt på alle dagligdagens fornødenheder, mens boligen tillige er indflytningsklar. Lyder det som noget for jer?

Ejendommen er opført i 1963, og den står flot med en gul murstensfacade og med rødmalet træværk, der får ejendommen til at skille sig ud i bybilledet. Taget udskiftet i 2009. Fra vejen er der adgang til en rummelig garage med plads til bilparkering og måske også værksted, mens en hyggelig havegrund breder sig ud ved siden af. Haven byder på veltrimmet beplantning, et græsareal og en hyggelig havestue samt et stort terrassemiljø, der naturligvis vender perfekt mod syd.

Den hyggelige og varme stemning er gennemgående indendørs. Her er flotte gulve, hvidmalede vægge og et dejligt lysindfald strømmer ind ad de store vinduespartier. Hoveddøren åbner op til en entré i boligens centrum, og på højre hånd møder vi det voluminøse alrum. Køkkenet ligger i den ene ende og er opført i hvide elementer med alle hårde hvidevarer, mens resten af rummet snildt kan indrettes med både spisestue og dagligstue og med et smukt parketgulv. Samtidig prydet rummet af en charmerende brændeovnspejs, der bidrager med både hygge, lys og varme i de kolde og mørke måneder. Her ligger også muligheden for et ekstra gæsteværelse/kontor. Stuen opvarmes også med varmepumpe.

I den anden ende af boligen ligger et pæn flisebadeværelse med bruseniche, toilet og håndvask samt gulvvarme. Fordelingsgangen er med vaskefaciliteter og opbevarings- plads. Soveværelse og 1 børne/gæsteværelse med panoramisk kig til haven.

Beliggenheden er naturskøn og idyllisk. Nordvestskolen / Stormarksskolen ligger bogstaveligt talt kun 100 meter fra hoveddøren, og samtidig ligger villaen tæt ved det hyggelige og grønne parkområde, Svinglen, med både søer og en hyggelig restaurant. Der er tillige kort til indkøbsmuligheder, Nakskov Station, børneinstitution og uddannelsescenter samt det maritime havnemiljø. Man har ligeledes nem adgang til hovedvejen mod motorvejsnettet.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 745.000
Ejerudgift pr. md. 1.320

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.189
Netto ekskl. ejerudgift 2.702
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,23
Grundskyldspromille (‰) 33,090

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 135
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.364
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Johnny Nyman Rasmussen

Nybolig Johnny Rasmussen
Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Johnny Nyman

5492 3912

4015 1948

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder