• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gæstebadeværelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Grovkøkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Havestue
  • Havestue
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Baghave
  • Baghave
  • Baghave
  • Baghave
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Indkørsel
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lukket have i roligt område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gæstebadeværelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Grovkøkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Havestue
  • Havestue
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Baghave
  • Baghave
  • Baghave
  • Baghave
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Indkørsel
Nyhed!

Maglehøjvej 161 , Holleby 4900 Nakskov

Villa, 136 m2

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.1.289
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1913/82
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1213 m²
  • Liggetid 11 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1913/82
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1213 m²
  • Liggetid 11 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lukket have i roligt område
  2. 2
    Dejligt køkken/udestue
  3. 3
    Super dobbelt garage.

MULIGHEDSRIG VILLA FOR HÅNDVÆRKEREN - KUN 2 KM FRA NAKSKOV.

Med hænderne skruet godt på og en forestilling om, hvordan drømmehjemmet burde tage sig ud, indtager I Maglehøjvej 161. Her åbnes op for, at særligt håndværkeren med et ønske om et stort værksted får mulighed for at gøre drømmene til virkelighed.

Vi har her at gøre med et moderniseret lavenergi-hjem, der siden 1913 har prydet adressen. Med mange detaljer af ældre dato står det straks klart, at der er muligheder for at sætte sit eget præg på huset - for at gøre det til det perfekte hjem. Som det ser ud nu gemmer planløsningen på et stort spisekøkken, udestue, fyrrum, bryggers, badeværelse, gæstetoilet, et gennemgangsværelse og to værelser. Det lyder måske ikke umiddelbart som den perfekte planløsning, men som sagt er mulighederne mange, og hvem ved - måske kan et køkken blive til køkkenalrum og et bryggers til et værelse?

Potentialet er i hvert fald klart. Bare se på den hyggelige lyse udestue, der næsten giver en stemning af sommerhus. Køkkenet er et nydeligt lyst elementkøkken med gulvvarme og alt i hårde hvidevarer, Badeværelset er med praktisk badekar. Bryggerset er godt rummeligt og praktisk med adgang til fyrrummet som både har jordvarme og et fast-brændelsesfyr. Endvidere er det et gæstetoilet. Lys dagligstue og entreen med trappe op til 1.salen med stort soveværelse samt 1 børne-/gæsteværelse.Værkstedet tjekker i den grad et stort punkt af på den kreative families ønskeliste.

Som om det ikke er nok, at huset fra start til slut præsenterer jer for alternativer, så kan haven stå som et solidt punkt på dagsordenen. En velplejet plæne giver adgang til en smuk havepavillon, der er perfekt til morgenkaffen, og flere terrassemiljøer lader en stille stund udendøre blive en fast tradition på solskinsdage.

Med nøglerne til Maglehøjvej 161 får I en naturrig placering uden lige. Fuglereservatet i baghaven og Nakskov Indrefjord gør i hvert fald sit for, at både flora og fauna får de bedste betingelser i området. Fra adressen er der kun 2 km til Nakskov By, og det vil altså sige, at der bare i cykelafstand ligger en af Danmarks hyggeligste byer, der åbner sig op med masser af butikker, skole, daginstitutioner. Velkommen til en fremvisning og naturligvis kan huset købes som Flex-bolig.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,23
Grundskyldspromille (‰) 33,090

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 134
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.260
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.289

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.666
Netto ekskl. ejerudgift 3.165
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Johnny Nyman Rasmussen

Nybolig Johnny Rasmussen
Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Johnny Nyman

5492 3912

4015 1948

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder