• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gæstebadeværelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Grovkøkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Havestue
  • Havestue
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Baghave
  • Baghave
  • Baghave
  • Baghave
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Indkørsel
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Lavenergi hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gæstebadeværelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Grovkøkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Havestue
  • Havestue
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Baghave
  • Baghave
  • Baghave
  • Baghave
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Indkørsel

Maglehøjvej 161 , Holleby 4900 Nakskov

Villa | 136 m2 | 2 vær.

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.1.315

VILLA MED STOR ISOLERET DOBB. GARAGE - KUN 2 KM FRA CENTRUM.

Fakta om boligen
Boligareal: 136 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1913/1982
Energimærke:
Grundstr.: 1213 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lavenergi hus
2
Dejligt køkken/udestue
3
Stor isoleret dobb. garage

Velkommen til jeres kommende hus med mange muligheder for at udleve diverse kreative drømme.

Vi har her at gøre med et moderniseret lavenergi-hjem, der siden 1913 har prydet adressen. Med mange detaljer står det straks klart, at der er mange gode muligheder for at sætte sit eget præg på huset. Som det ser ud nu gemmer planløsningen på et stort spisekøkken, isoleret udestue, fyrrum, praktisk bryggers, badeværelse, gæste- toilet, et gennemgangsværelse / kontor og to værelser. Mulighederne er i huset.

Potentialet er i hvert fald klart. Bare se på den hyggelige lyse isoleret udestue, der næsten giver en stemning af sommerhus. Køkkenet er et nydeligt lyst elementkøkken med gulvvarme og alt i hårde hvidevarer, Badeværelset er med badekar og gulvvarme. Bryggerset er godt rummeligt og praktisk med adgang til fyrrummet som både har jordvarme og et fast-brændelsesfyr. Endvidere er der et gæstetoilet. Lys dagligstue og entreen med trappe op til 1.salen med stort soveværelse samt 1 børne-/gæsteværelse. Den isoleret garage med godt værkstedsplads tjekker også i den grad et stort punkt af på den kreative families ønskeliste.

Som om det ikke er nok, at huset fra start til slut præsenterer jer for alternativer, så kan haven stå som et solidt punkt på dagsordenen. En velplejet plæne giver adgang til en smuk havepavillon, der er perfekt til morgen- og eftermiddagskaffen, og flere terrassemiljøer lader en stille stund udendøre blive en fast tradition på solskinsdage.

Med nøglerne til Maglehøjvej 161 får I en naturrig placering uden lige. Fuglereservatet i baghaven og Nakskov Indrefjord gør i hvert fald sit for, at både flora og fauna får de bedste betingelser i området. Fra adressen er der kun 2 km til Nakskovs centrum, og det vil altså sige, at der bare i cykelafstand ligger en af Danmarks hyggeligste byer, der åbner sig op med masser af butikker, skole og daginstitutioner. Velkommen til en fremvisning og naturligvis kan huset købes som Flex-bolig.

Kontakt

Johnny Nyman Rasmussen

Nybolig Johnny Rasmussen
Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 5492 3912 Mobil. 4015 1948 jor@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.315
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.002
Netto ekskl. ejerudgift 3.370
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Friheds Allé 12 4900 Nakskov

    745.000

    Villa | 4 vær. | 103 m2

  • Harpelundevej 25 4900 Nakskov

    965.000

    Villa | 6 vær. | 156 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

27,0%

SKOLER

2

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.929 kr./md.
Børnehave 1.869 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.