• Facade bolig
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Hyggeligt & charmerende ejd Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade bolig
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Maribovej 115 4900 Nakskov

Villa, 229 m2

Kontantpris 2.185.000 Ejerudgift pr. md.2.499
  • Boligareal 229 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1913/00
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2911 m²
  • Liggetid 386 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 229 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1913/00
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2911 m²
  • Liggetid 386 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Hyggeligt & charmerende ejd
  2. 2
    2 store stuer + 4 værelser
  3. 3
    Fjernvarme + brændeovn

FLOT RUMMELIG PATRICIER VILLA MED PARKLIGNEDE HAVE.

I denne flotte patricier villa, oplever man boligens atmosfære og varme, så snart man træder ind. Ejendommen er stor og veldisponeret - med respekt for huset historie og alder. Der er masser af plads og højt til loftet - mange fyldingsdøre og detaljer - på de 329 kvadratmeter, som spænder sig ud over de tre plan plus kælder, så selv for den pladskrævende børnefamilie er der masser af plads at boltre sig på.

Villaen er dejligt tilbagetrukket fra vejen og der er blot 1 km til både skole, børnehave og centrum af Nakskov, så du altid har nemt til alle dagligdagens fornødenheder. Nakskov er kendt for sit hyggelige gågade- og havnemiljø, med adgang til den kønne fjord, hvor du kan se frem til at nyde naturskønne gåture.

Den perlestensbelagte indkørsel fører dig langsomt nærmere huset, hvor du ender med at befinde dig i en privat rundkørsel og gårdsplads. De røde mursten tårner sig op med de klassiske, hvidsprossede vinduer, og byder dig velkommen til din fremtidige bolig for hele familien. Til ejendommen hører naturligvis en garage og dobbelt carport, så både beboere og gæster kan parkere på behørig vis, samt meget udhusplads og en stor og frodig parklignende have med flere frugttræer og flere terrasser.

Den flotte hall er det perfekte velkomstparti, hvor trappen fører op til de øvrige etager. Stueplanet består af et nyt elementkøkken ( 2017) med mindre spisekrog. Stor højloftet opholdsstue med brændeovn og egeparket gulve samt med franske døre ind til spisestuen med høje vægpaneler. Herfra er der adgang til en lys og hyggelig karnap - også med franske døre. Nyt gæstetoilet (2018) med gulvvarme. Mindre baggang. Førstesalen byder velkommen til boligens tre første værelser med flot lysindfald, det største endda med sydvendt altan. Heroppe finder man også et rummeligt flisebadeværelse med både bruseniche, spabad og dobbeltvask samt gulvvarme. Sidste værelse findes på andensalen med skrå vægge, og sidst men ikke mindst har man en fuld, tør kælder med 4 disponible rum, hvor kun fantasien sætter grænser for anvendelsen. Villaen har et fornuftigt varmeforbrug og opvarmes primært med fjernvarme. Denne villa er noget af en drøm, der skal opleves.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,23
Grundskyldspromille (‰) 33,090

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 134
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.260
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.185.000
Ejerudgift pr. md. 2.499

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.876
Netto ekskl. ejerudgift 7.671
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Johnny Nyman Rasmussen

Nybolig Johnny Rasmussen
Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Johnny Nyman

5492 3912

4015 1948

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder