• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kasbækvej 43 4913 Horslunde

Villa, 128 m2

Kontantpris 585.000 Ejerudgift pr. md.1.160
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 3 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1937/02
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1056 m²
  • Liggetid 76 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 3 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1937/02
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1056 m²
  • Liggetid 76 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar villa
  2. 2
    God rumfordeling
  3. 3
    Lys stue og 2 gode værelser

IDYLLISK BELIGGENDE VILLA MED SKOVEN SOM NABO.

Drømmer I om en idyllisk tilværelse i smukke omgivelser, hvor grønne vidder strækker sig så langt øjet rækker og det eneste, der bryder den fredfyldte lydkulisse er fuglefløjt fra oven og et venligt "hej" fra naboen, så er I kommet til den helt rigtige adresse. Vi befinder os på Kasbækvej 43, et fredfyldt kvarter med en planteavlers gård som genbo og ejendommen er omgivet af grønne områder og langstrakte marker, der skaber en idyllisk atmosfære i nabolaget. I har en nabo til den ene side, men ellers er I fuldstændigt ugenerede og i helt private rammer - langt væk fra storbyens larm, travle gadebilleder og trafikstøj, her ånder alt fred og ro. På trods af de naturskønne omgivelser, går I ikke glip af byens goder, for bare 11 minutters cykeltur herfra ligger Horslunde og tilbyder 2 skoler, boldklub og en aktiv idrætsforening. Her er også en rigtig god bager og Dagli'Brugsen, og når den spontane sult melder sig, kan I hente syndig takeaway hos det lokale pizzeria. Med nøglerne til denne villa venter der jer en dejlig tilværelse, hvor I hverken skal gå på kompromis med naturen og privatlivet eller byens goder.

Ejendommen er en klassisk rødstensvilla fra 1937 og renoveret i 2002, som fordeler sig over 128 m2 og giver plads til den lille familie såvel som parret. I kommer ind via en stor lys carport, som sælger bruger som en stor overdæket terrasse. Der er et gennemgående godt lysindfald, rummelighed og en behagelig atmosfære i hele hjemmet. Planløsningen er gennemtænkt med levemiljø i stueplan og en værelses afdeling på 1. salen, som består af to indretningsvenlige værelser. I stueetagen ligger stuen, hjemmets hjerte, i åben forbindelse til et dejligt alrum med en brændeovn, som sætter en hyggelig stemning i hjemmet. Alrummet smelter sammen med køkkenet, der viser sig i et tidløst design med god bord- og skabsplads samt alle hårde hvidevarer. Planløsningen fortsætter med et stort og praktisk vaskebryggers og et rummeligt badeværelse med glasafskærmet bruseniche. Huset fremtræder pænt og velholdt, lige til at flytte ind i, men der er også gode muligheder for at sætte jeres personlige præg og skabe et hjem, der passer perfekt til jer.

Udenfor breder haven sig som jeres private oase, et skønt uderum med masser af sol, dejlige terrasser og en stor plæne med bl.a. drivhus, som indbyder til at finde den indre gartner frem. Her er plads til alt fra børneleg og boldspil til sommerfester og hyggelige grillaftener. Hvad mere kan man ønske sig?

Velkommen til en fremvisning. Kan købes som FLEXBOLIG.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 585.000
Ejerudgift pr. md. 1.160

Standardfinansiering

Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.427
Netto ekskl. ejerudgift 2.094
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,23
Grundskyldspromille (‰) 33,090

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 135
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.364
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Johnny Nyman Rasmussen

Nybolig Johnny Rasmussen
Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Johnny Nyman

5492 3912

4015 1948

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder