Darrehøjsvej 5 , Femø 4945 Femø
Villa, 100 m2
Kontantpris
1.595.000
Ejerudgift pr. md.1.310
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukHyggelig, renoveret ejendom på det naturskønne Femø. Her er stedet til dig, der drømmer om den ultimative ro. Et sted, hvor du kan sidde i din egen verden og kigge ud over engene uden at høre andet end fugle og vind. Et sted hvor stjernehimlen ikke forstyrres af kunstigt lys, og hvor du kan spadsere ned til havet på fem minutter. Ejendommen her er vidunderligt placeret midt i naturen med et godt stykke til nærmeste nabo. Fra den herlige beliggenhed er der tilmed blot to minutter til færgen og de gode provianteringsmuligheder hos den velassorterede Havnehøker.
Sælger har renoveret ejendommen fra a-z fra 2009 og frem. Udvendigt med vedligeholdelsesfri beklædning og nye vinduer, indvendigt med nye gulve, vægge og lofter. Huset er super godt isoleret og er ud over oliefyret også udstyret med luft-luft varmepumpe og en charmerende gammel brændeovn.
Grunden er en sand vild, naturgrund, hvor buske og træer skaber en hyggelig hulelignende fornemmelse på den lækre, nye sydvendte terrasse direkte fra stuen. Også foran huset finder du en terrasse, så du kan følge solens gang.
Indvendigt møder du en moderne bolig i gode, slidstærke materialer og et lyst, nordisk look.
Indeholder: Fordelingsentré, et pænt, nyere badeværelse med gulvvarme og bruseniche, et soveværelse med skabsvæg, et bryggers med adgang til endnu et værelse samt et lækkert, åbent opholdsmiljø. Dette udgøres af et rummeligt, lyst køkken med nyere Ikea-elementer og gode hårdehvidevarer. I åben forbindelse finder du en stor stue, hvor du kan tænde op i brændeovnen eller slå dørene op mod terrassen.
En flot, istandsat bolig i særdeles naturskønne omgivelser! Og en særdeles velfungerende ejendom uanset om du vil bo her hele året eller benytte den som en udsøgt fritidsfornøjelse.
| Kontantpris | 1.595.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.310 |
| Udbetaling | 80.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.682 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.778 |
| Udskrivningsprocent (%) | 27,0 |
| Kirkeskat (%) | 1,23 |
| Grundskyldspromille (‰) | 33,090 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.982 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.839 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.982 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.839 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 2 |
| Antal normalklasser (Antal) | 135 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) | 1.364 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,2 |
Nybolig Johnny Rasmussen
Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort