• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

195 kvm bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hjallesevej 22 5000 Odense C

Villa, 195 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.2.280
  • Boligareal 195 m²
  • Kælderstr. 83 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1929/08
  • Energimærke C
  • Grundstr. 348 m²
  • Liggetid 162 dage
  • Prishistorik -4,1%
  • Boligareal 195 m²
  • Kælderstr. 83 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1929/08
  • Energimærke C
  • Grundstr. 348 m²
  • Liggetid 162 dage
  • Prishistorik -4,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    195 kvm bolig
  2. 2
    Tæt på Odense City
  3. 3
    God planløsning

Drømmer I om en skøn ejendom centralt i Odense C? Så endelig med her.

Velkommen til Hjallesevej 22, ejendommen til dem som elsker god plads og en central beliggenhed.

Ejendommen, som er fra 1929, er løbende blevet renoveret og i 2008 blev køkken, badeværelse, tag og vinduer renoveret.

Ejendommen, som har hele 195 kvm. bolig, fordeler sig på fire plan. I stueplan findes ejendommens flotte og lyse køkken/alrum, med hårde/hvidevare fra Electrolux, som har et helt fantastisk lysindfald, og god plads til et stort spisebord, som kan rumme den store familie eller mange gæster. Derfra er der adgang til ejendommens hyggelige opholdsstue, som er beriget med en stor karnap, der giver massere lys selv i årets mørke måneder. I stueplan er der også et godt værelse med udsigt over haven, og et mindre gæstetoilet.

På første sal findes tre gode og rummelige værelser hvor der er rigtig god plads både til store og små. Det kunne også benyttes som det perfekte walk-in closet - kun fantasien sætter grænser. Dertil skal det nævnes, at der fra det ene værelse, er adgang til ejendommens store balkon. På førstesalen findes også ejendommens badeværelse med en murret bruseniche.

På anden sal findes to store disponible rum, som er uvurderlige kvm. til de som holder af plads.

I kælderen finder man hele fire disponible rum, samt et vaskerum med vaskefaciliteter.

Ejendommen er beliggende i et skønt kvarter med masser af børnepasningsmuligheder og både privat- og folkeskoler inden for kort afstand. Man meget tæt på indkøb, slagter, smukke naturområder og kun en ganske kort gåtur fra Rådhuspladsen, men samtidig heller ikke langt fra Rosengårdcentret, Ikea og 'Bilka Byen'. Derudover er det en perfekt beliggenhed, hvis man skal på motorvejsnettet, da man er "på den rigtige side af byen", ligesom den kommende letbane kommer til at have station i gåafstand til huset.

Ring allerede til os i dag på 63160101 - tast 1 for Skibhus - og book en fremvisning. Vi glæder os til at høre fra dig.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.280

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.847
Netto ekskl. ejerudgift 12.776
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bahadir Demirhan

Nybolig Skibhus - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver
Ejendomsmægler - MDE
  kontaktkort

Ring til Bahadir

6316 0101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder