• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Andet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  •  
Optimal beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Andet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Plantegning

Krudthusgade 11 5000 Odense C

Rækkehus, 167 m2

Kontantpris 3.895.000 Ejerudgift pr. md.1.891
  • Boligareal 167 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1890/09
  • Energimærke C
  • Grundstr. 256 m²
  • Prishistorik -2,5%
  • Liggetid 115 dage
  • Boligareal 167 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1890/09
  • Energimærke C
  • Grundstr. 256 m²
  • Prishistorik -2,5%
  • Liggetid 115 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Optimal beliggenhed
  2. 2
    God planløsning
  3. 3
    Hyggelig gårdhave

Dejligt og fint moderniseret byhus med god beliggenhed!

Nu udbydes et af Odenses charmerende byhuse, med optimal beliggenhed. Du er lige midt i byen, men tilbagetrukket fra støj og gener samtidig med at du stadig mærker byens puls. Så hvad end du værdsætter af byens kulturtilbud, café-livet, gågadenettet med butikker, de skønne omgivelser ved Munke Mose & Odense Å, eller blot ønsker at være i centrum af det hele, er denne beliggenhed ikke mindre end perfekt!

Huset er beliggende på Krudthusgade med gode muligheder for parkering, samt tæt beliggende på den nye Letbane. Huset er moderniseret med nyere skifertag fra 2009, baghus fra 2005 - 2008 og gulvvarme i hele stueetagen. .

Huset er opført i 2 plan samt en sidebygning og rummer tilsammen 167 m2 bolig, stort isoleret loft-etage samt en hyggelig gårdave og indeholder:

I stue plan: Entré med garderobeplads og udgang til gårdmiljøet, stort køkken/alrum fra 2012 med alt i hårde hvidevarer, 2 stuer en-suite – alle 3 rum er med gulvvarme og flotte gulve i ask. Fra køkken/alrummet er der adgang til baghuset i boligstandard med bryggers, badeværelse med bruseniche, værksted/disponibelt rum, lille opholdsrum med glasdør direkte til haven og hems. Baghuset er opført med gulvvarme.

Fra entreen er der et flot trappeforløb op til 1. salen som byder på: repos, ældre badeværelse, stort soveværelse, 2 gode værelser samt et mindre værelse/disponibelt rum. Fra repos er der trappe op til 2. sal med et stort rum, der er isoleret og har et dejligt lysindfald fra ovenlysvinduerne.

Den hyggelige ugenerte og solvendte gårdhave oser af ren hygge og ro midt i centrum. Gårdhaven er indrettet med terrasser, drivhus og mulighed for udekøkken.

Der er til ejendommen en mindre ”kartoffelkælder”.

Et byhus der bestemt ikke skuffer – skal opleves!

Kontakt Nybolig Odense – Palle Jensen City allerede i dag på 6613 1323.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldpromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.810,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.810,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 36
Antal normalklasser (Antal) 760
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 463
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.891

Standardfinansiering

Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.417
Netto ekskl. ejerudgift 14.611
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Schultz Jensen

Nybolig Odense - Palle Jensen
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Peter Schultz

6613 1323

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: