• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Skur
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn beliggenhed i Åløkkekvarteret, tæt på by og havnelivet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Skur
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning

Mogensensvej 10 5000 Odense C

Villa, 111 m2

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.2.256
  • Boligareal 111 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1910
  • Energimærke D
  • Grundstr. 372 m²
  • Liggetid 26 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 111 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1910
  • Energimærke D
  • Grundstr. 372 m²
  • Liggetid 26 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn beliggenhed i Åløkkekvarteret, tæt på by og havnelivet
  2. 2
    Kun 15 minutters gang fra Odense idrætspark
  3. 3
    Grønne og naturrige omgivelser

Velkommen til denne gennemrenoverede villa på Mogensensvej 10!

På Mogensensvej 10 finder du en helt fantastisk villa fra 1910, der har et samlet boligareal på 111 kvm, fordelt på 2 plan, 3 værelser, 2 stuer og selvfølgelig køkken og badeværelse. Ud over dette er der et lyst bryggers med store bjælker i loftet på 22 kvm, som ikke er godkendt til beboelse, fordi det ligger i skel. Bryggerset er dog i fuld boligkvalitet, med vask indbyggede skabe, vaskefaciliteter, garderobe, disponibelt rum og bliver dagligt benyttet af familien som hovedindgang.

Til denne flotte villa hører en grund på 372 kvm, som rummer en stor og velholdt baghave. Haven kan bedst beskrives som en oase i sig selv, da den giver anledning til uforstyrrede stunder.

I sekundet man træder ind i villaen, bliver man mødt af et hjem der fremstår lyst, smukt og indflytningsklart. Dette kan i høj grad kobles sammen med, at næsten alt i hjemmet undtagen badeværelset, siden 2014 har gennemgået en totalrenovering. Villaen er blevet isoleret yderligere og så har både køkken, bryggers, stuen, værelserne og taget fået nyt liv. Ydermere er der nye alu/træ vinduer og ny hoveddør.~

Det hvide køkken med mørkegrå klinker, fremstår stilrent og med sans for detaljen. Både med meget skabsplads og plads til dem, som nyder at være kreative. Spisestuen og stuen bliver forenet af et flot lyst originalt gulv, som er med til at skabe en charmerende og hyggelig atmosfære.

Går man en tur op på førstesalen, får man to værelser, et soveværelse og en repos. De store vinduer der går igen på alle værelserne på førstesalen, skaber en hyggelig stemning, men også et fantastisk naturligt lysindfald.

Til villaen hører desuden egen indkørsel og et stort skur.

Går du/I derfor med drømmen med at bo i en skøn villa, med en central beliggenhed og skønt område, så giv os et kald allerede i dag på 63160101.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 738
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 466
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.256

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.074
Netto ekskl. ejerudgift 12.558
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Jensen

Nybolig Skibhus - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin

6316 0101

2025 6654

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder