• Ejendommen
  • Entré
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Værksted
  • Værelse
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Værksted
  • Værelse
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
22. september søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
26. september torsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
02. oktober onsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Løvsangervænget 3 5210 Odense NV

Villa, 149 m2

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.375
  • Boligareal 149 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1969/74
  • Energimærke D
  • Grundstr. 847 m²
  • Liggetid 15 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 149 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1969/74
    • Energimærke D
    • Grundstr. 847 m²
    • Liggetid 15 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    God planløsning
  3. 3
    Kort til skole, indkøb mv.

Enestående villa med hele 5 værelser nær det fantastiske Rydså

Velkommen til Løvsangervænget 3. Nybolig Tarup har nu fornøjelsen af at vise jer denne skønne villa i et, af de mest attraktive områder i Fuglebakkekvarteret, med tilknytning til Paarup skoledistrikt. Her er trygt og børnevenligt, naturen omkranser området på smukkeste vis, og alligevel er der ikke langt til hverdagens mange bekvemmeligheder.

Huset som kun har haft en ejer, er opført i 1969 og er senere bygget til med 2 lækre værelser og en forlængelse af husets bryggers. Huset består derfor nu af 149kvm bolig i velholdt stand.

Denne spændende villa indeholder: Dejlig lys entre, flot velholdt gæstebadeværelse med god bruseniche, 4 store børneværelser – 2 i tilbygningen fra 1974 hvor der er beton under gulvet og 2 i husets oprindelige ende med lyse pæne tæpper lagt ovenpå trægulv. Derudover er der fra husets store køkken adgang til forældreafdelingen med stort soveværelse med god skabsplads og udgang til syd-/østvendt terrasse og eget badeværelse med badekar. Ud over denne gode indretning og husets mange værelser, rummer huset en stor vinkelstue med dejligt lysindfald fra både syd og vest. Stuen er som resten af huset med pæne lyse tæpper lagt på trægulv og herfra stuen er der udgang til den solrige terrasse hvor sommeraftenerne kan nydes til solen går ned. Omkring huset indbyder haven til leg for både små og store, og med gamle træer og buske er haven også et hyggeligt sted at være sammen med hele familien.

Ud over boligarealet, er det værd at nævne at der foran huset er både carport og redskabsrum på i alt 25kvm så både plæneklipper og bil kan komme ind om natten.

Ejendommen er beliggende på en stille vej - tæt ved stisystemerne som går gennem den smukke og rekreative natur omkring Rydså - men også tæt ved alle hverdagens fornødenheder i form af indkøb, børneinstitution, skole, offentligt transport samt i cykelafstand til Odense banegård og Odense City.

Søger du og familien en ejendom med god plads til jer alle og sætter I pris på et godt naboskab, en god beliggenhed nær skole, indkøb og naturen i baghaven så ring til Nybolig i dag og book en fremvisning på tlf. 63160101.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 738
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 466
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.375

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.118
Netto ekskl. ejerudgift 8.137
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Chris Bertelsen

Nybolig Tarup - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Chris

6316 0101

2490 8009

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder