• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Indkørsel
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Børnevenlig beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Indkørsel
  • Plantegning

Krogtoften 5 5220 Odense SØ

Villa, 150 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.209
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1945
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1950 m²
  • Liggetid 1028 dage
  • Prishistorik -3,7%
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1945
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1950 m²
  • Liggetid 1028 dage
  • Prishistorik -3,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Børnevenlig beliggenhed
  2. 2
    God udnyttelse af kælder
  3. 3
    Charmerende villa

Flot og charmerende murermestervilla i idylliske omgivelser

Fantastisk fin villa i lukket og børnevenligt område. Krogtoften ligger placeret i hjertet af den lille forstadsby, Over Holluf, tæt på både skoler, fritidsaktiviteter, indkøbsmuligheder, motorvejsnettet og det kommende Super Sygehus, samt naturskønne omgivelser, herunder et lille autentisk gadekær blot få hundrede meters gang væk.

Villaen er beliggende for enden af et lukket vænge, omgivet af en stor og grøn have med masser af frugttræer og rigelig med plads til både leg, spil og den obligatoriske trampolin.

Bag hoveddøren gemmer sig en imødekommende entre med trappe til 1. salen. Efter at have taget de første skridt ind i entreen, mødes man af to stuer en-suite til venstre, den ene med brændeovn, og et stort, lyst og åbent køkken/alrum lige fremme. Herfra er der adgang til bagindgang med trappe til kælder, samt gæstetoilet. Fra alrummet er ligeledes udgang til stor og anvendelig træterrasse, som indbyder til familiehygge og grill på de lange, lune sommeraftner.

Begiver man sig op af trappen til husets 1. sal, mødes man først af en stor repos med god opbevarings - eller kontormuligheder. Herfra er der adgang til lyst badeværelse med brus, stort soveværelse med skabe, samt to fine børneværelser.

Villaen indeholder en stor renoveret kælder i boligkvalitet, som er oplagt til teenagerum eller spillerum. Kælderen består af fire disponible rum - et bryggers med vaskeplads, brus og egen indgang, et tørrerum til vasketøj og opbevaring, samt to lyse rum med klinker på gulvet. Kælderen er ikke godkendt til beboelse.

Foruden stort græsareal og frugttræer, er der på grunden også et stort udhus med utallige anvendelsesmuligheder. Oplagt kunne det være for hobbymekanikeren eller som tømrerværksted, gildesal eller lignende.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.209

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.996
Netto ekskl. ejerudgift 9.460
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bahadir Demirhan

Nybolig Skibhus - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver
Ejendomsmægler - MDE
  kontaktkort

Ring til Bahadir

6316 0101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder