• Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Repos
  • Gang
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Repos
  • Gang
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
22. september søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
26. september torsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
02. oktober onsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Toften 13 5220 Odense SØ

Villa, 110 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.1.947
  • Boligareal 110 m²
  • Kælderstr. 52 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1960
  • Energimærke D
  • Grundstr. 802 m²
  • Liggetid 14 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 110 m²
  • Kælderstr. 52 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1960
  • Energimærke D
  • Grundstr. 802 m²
  • Liggetid 14 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God beliggenhed
  2. 2
    Mange etagemeter
  3. 3
    Populært område

Velindrettet villa i populært område

Toften 13 er beliggende i Fraugde, som byder på lokale indkøbsmuligheder, et godt stisystem med rig mulighed for gå- eller løbeture, offentlig transport ikke mere end 5 minutters gang fra huset, diverse fritidsfaciliteter, legeplads, børnehave mv, nem tilgang til motorvejen og City. Samtidig er Fraugde tæt ved flotte naturområder i form af det store rekreative område Tarup/Davinde, hvor man bl.a. kan bade i Davinde sø.

Man bydes velkommen i den store entré, der også fungere som fordelingsgang. Herfra har man adgang til boligens 2 værelser samt et nyere pænt badeværelse med brus. Boligen blev oprindeligt opført med 3 værelser, det er derfor nemt at etablere et tredje hvis dette ønskes.

Fra entréen har man desuden nem adgang til boligens hvide køkken. Køkkenet er placeret ved siden af den store vinkelstue, der i dag fungere som både spise- og opholdsstue. I stuen er et dejligt lysindfald fra det store vinduesparti og samtidig har man udgang til husets hyggelige terrasse, som er delvist overdækket.

Kælderen byder på 52 gode kvadratmeter, indrettet med et disponibelt rum i boligkvalitet, fyrrum, vaskerum og værksted.

Til huset hører sig også en stor have, dejlig afskærmet og ugenert fra naboerne.

Derudover en muret garage, hvorfra man kan komme tørskoet inden døre.

Hvis du vil have syn for sagen så kontakt Nybolig Hjallese på tlf. 6316 0101 - tryk 6 for Hjallese

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 738
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 466
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.947

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.280
Netto ekskl. ejerudgift 5.600
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Thomsen

Nybolig Skibhus - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver
Ejendomsmægler - MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael

6316 0101

6162 6152

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder