• Ejendommen
  • Terrasse
  • Gang
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Poolrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Bad
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Masser af plads Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Gang
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Poolrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Bad
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
23. oktober onsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
29. oktober tirsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
03. november søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Enghavevej 1 5230 Odense M

Villa, 227 m2

Kontantpris 4.775.000 Ejerudgift pr. md.3.028
  • Boligareal 227 m²
  • Kælderstr. 92 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1909/88
  • Energimærke E
  • Grundstr. 541 m²
  • Liggetid 131 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 227 m²
  • Kælderstr. 92 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1909/88
  • Energimærke E
  • Grundstr. 541 m²
  • Liggetid 131 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Masser af plads
  2. 2
    Skøn gårdhave med pool
  3. 3
    Central beliggenhed

Masser af anvendelsesmuligheder – til den pladskrævende familie, liberalt erhverv eller flerfamilie.

Særdeles spændende ejendom i det attraktive Hunderupkvarter. Her kan man se frem til en yderst central beliggenhed i ganske kort afstand til city og byens blomsterne café- og kulturliv.

Ejendommen byder på hele 227 m2 bolig der fordeler sig på stueplan og 1. sal og derudover er der 92 m2 meget anvendelig kælder med mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen er beliggende med forfacaden mod Hjallesevej, så hvis man ønsker at bruge ejendommen til liberalt erhverv er synligheden og skiltningsmulighederne optimale. Haven er anlagt som en lukket og meget intim gårdhave med swimmingpool, og er perfekt orienteret mod syd og vest, væk fra trafikken.

Stueplan indeholder: Indbydende entré med trappeforløb til 1. sal og kælder. Tre stuer én suite med højt til loftet, flotte lofter med stuk og en god rummelighed gode indretningsmuligheder. Stuerne er i dag indrettet som aktivitetsrum med poolbord, dejlig lys opholdsstue med hygge pejs og store vinduespartier med adgang til den hyggelig gårdhave. Den sidste stue er i åben forbindelse til køkkenet og er særdeles velfungerende som køkken-alrum. Sommeren bliver forlænget med en dejlig udestue, hvor man både om forsommeren og efteråret kan finde sig til rettet i en behagelig temperatur. I stueplan finder man tillige ejendommen første, af i alt tre badeværelser.

På førstesalen er indrettet 3 værelser samt endnu et badeværelse. Det ene værelse har adgang til walk-in garderobe, et andet har adgang til samt stor tagterrasse velorienteret mod vest.

Kælderen er med højt til loftet og en god rummelighed som byder på mange anvendelsesmuligheder. Her er indrettet to stores disponible rum hhv. indrettet som ”værelse” og opbevaringsrum. Praktisk vaskerum samt en stor badeafdeling med både kar og bruseniche – et særdeles velindrettet og hyggeligt miljø som henleder tanker på et beroligende spaophold.

Er I en familie som ønsker god plads, måske med brug for hjemme erhverv/kontor eller måske ønsker at bo flere familier, så er denne spændende ejendom bestemt et besøg værd.

Kontakt os og vi vil med glæde give jer en spændende fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 738
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 466
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.775.000
Ejerudgift pr. md. 3.028

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.891
Netto ekskl. ejerudgift 16.866
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Thomsen

Nybolig Dalum – Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver
Ejendomsmægler - MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael

6316 0101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder