• Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Entré
  • Andet
  • Soveværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Entré
  • Andet
  • Soveværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Rughavevej 5 5230 Odense M

Villa, 194 m2

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.3.547
  • Boligareal 194 m²
  • Kælderstr. 91 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1935
  • Energimærke C
  • Grundstr. 569 m²
  • Liggetid 239 dage
  • Prishistorik -5,2%
  • Boligareal 194 m²
  • Kælderstr. 91 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1935
  • Energimærke C
  • Grundstr. 569 m²
  • Liggetid 239 dage
  • Prishistorik -5,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Tæt ved skovsøen mv.
  3. 3
    Nænsomt renoveret

Børnevenlig Hunderupvilla i høj kvalitet

Særdeles smagfuld og istandsat Hunderupvilla i høj klasse - med attraktiv beliggenhed på en af områdets eftertragtede adresser, Rughavevej i Odense M, hvorfra man befinder sig i gåafstand til alle de skønne områder omkring Skovsøen, Odense Å-Sti. Munke Mose samt gågade miljøet i Midtbyen.

Ligeledes tæt ved alle hverdagens fornødenheder i form af skole, indkøbsmuligheder mv. Villaen er nænsomt renoveret over de sidste 12 år, således at den i dag fremstår i indbydende og indflytningsklar stand på alle ejendommens 4 etager. Såvel inde som ude er der mange fine og spændende detaljer og et gedigent materialevalg er gennemgående.

Når man ankommer til ejendommen, bliver man først mødt af husets flotte og præsentable forhave, hvor der ligeledes er parkeringsfaciliteter. Baghaven er samtidig særdeles præsentabel og funktionelt indrettet med forskellige afdelinger, hvor der er plads til børn såvel som voksne. Der er flere terrasser, placeret så man hele tiden kan finde det perfekte spot i forhold til solen.

Det gode indtryk fortsætter, når man træder ind i selve boligen, der er renoveret fra kælder til kvist. I husets stueplan bliver man mødt af en lys entré med smukt trappeforløb til 1. sal og underetagen, godt gæsteværelse, 2 lyse stuer en suite, der fungerer som henholdsvis opholds- og spiseafdeling. Begge stuer er med karnap og flotte plankegulve. Fra husets flotte Kvik køkken er der åben forbindelse til spisestuen. Fra gangen er der udgang til husets vestvendte terrasse. I stueplan forefindes ligeledes badeværelse med gulvvarme.

1.salen byder på et påklædningsværelse, stort soveværelse, 2 børneværelser samt et lækkert badeværelse, hvor der selvfølgelig også er gulvvarme. Husets 2.sal er udnyttet til stort og lyst opholdsrum, der supplerer boligdelen rigtig godt, der let vil kunne fungere som et stort soveværelse eller et ekstra børne-eller teenageværelse.

Underetagen fremstår i boligkvalitet og man har absolut ikke fornemmelse af at være i "kælderen". Her er flotte gulvklinker og kælderen er omfangsdrænet. Her er vinrum, 2 gode disp. rum samt stort bryggers.

Samlet set er her tale om en særdeles smagfuld Hunderupvilla, som passer ideelt til børnefamilien, der stiller høje krav til kvalitet og beliggenhed.

Nybolig Hunderup Palle Jensen glæder sig til at fremvise denne skønne ejendom for Jer - kontakt os på 66131323.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.547

Standardfinansiering

Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.305
Netto ekskl. ejerudgift 20.057
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Schultz Jensen

Nybolig Hunderup - Palle Jensen
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Peter Schultz

6613 1323

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder