• Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Andet
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Andet
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bliv forelsket i den smukke grund; unik beliggenhed ned til Odense Å Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Andet
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Andet
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
28. maj tirsdag Kl. 10:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
02. juni søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
09. juni søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Engsvinget 25 5250 Odense SV

Villa, 250 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.4.701
  • Boligareal 250 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 3/6
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1965
  • Energimærke D
  • Grundstr. 4592 m²
  • Liggetid 83 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 250 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 3/6
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1965
  • Energimærke D
  • Grundstr. 4592 m²
  • Liggetid 83 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bliv forelsket i den smukke grund; unik beliggenhed ned til Odense Å
  2. 2
    Charmerende villa med de mange muligheder
  3. 3
    Centralt placeret tæt på natur og Odense by

Enestående beliggenhed ned til Odense Å, spændende stor villa med mange muligheder.

I Bellinge direkte ned til Odense Å ligger nogle af de smukkeste grunde i Odense. Sjældent udbudt til salg.

På Engsvinget 25 kan vi nu tilbyde dig en af de absolut bedste beliggenheder i for enden af stille villavej og direkte til åen. Huset er omgrænset af en pragtfuld have med gamle frugttræer, et rigt dyreliv, og ikke mindst en helt enestående udsigt. Samtidig er haven perfekt anlagt med nem vedligeholdelse for øje.

Nede ved åen er man fuldstændig i pagt med naturen.

Den store ugenerede terrasse er sydvendt med masser af lys og sol.

Huset er usædvanligt charmerende og velindrettet, så det opfylder den moderne families behov med f.eks. mulighed for forældre- og børneafsnit og gode rammer til hjemmekontor eller liberalt erhverv à la regnskab, advokat, design eller lignende. Fra størstedelen af værelserne er der en fantastisk udsigt til den skønne natur. Der er værelser nok til den helt store børnefamilie (5 værelser og 3 toiletter) samt en meget indbydende og brugbar kælder.

Den højtloftede kælder, som i daglig tale kaldes underetagen, åbner for masser af anvendelsesmuligheder. Store sammenkomster for voksne såvel som unge; baren og den tilstødende lille vinkælder er altid populær. Også her gives mulighed for liberalt erhverv eller egne fitnessaktiviteter.

Gæster bydes velkommen i den flotte hall, der bl.a. støder op til det store, velfungerende køkken. Fra hallen er der direkte adgang til tre stuer med massive askegulve og store vinduespartier som udover at byde den pragtfulde udsigt til naturen indenfor, også beriger med masser af lys.

Der er stort vaskerum, pulterrum og masser af skabe, som bevirker, at man har det meste tæt på sig og ikke skal udendørs for at hente ting i det ellers flotte udhus.

Huset og denne særdeles pragtfulde beliggenhed bør opleves…men vi må advare! Vær forberedt på at blive forelsket.

Bellinge ligger midt på Fyn og har det meste. Indkøbsmuligheder, skoler, idrætsliv m.m. Natur på den ene side og Odense by på den anden; der er kun 10 kilometer til Flakhaven og alle storbyens herligheder. Der er stinet til cyklisterne og busforbindelser, hvis man mere er til det. Og motorvejen, der går fra Stockholm til Napoli, er kun få minutter væk

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.701

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.071
Netto ekskl. ejerudgift 18.131
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bahadir Demirhan

Nybolig Dalum – Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver
Ejendomsmægler - MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Bahadir

6316 0101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder