• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Perfekt til børnefamilien Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
29. maj onsdag Kl. 16:00 - 16:30 Tilmeld

H.P. Simonsens Allé 48 5250 Odense SV

Villa, 151 m2

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.2.613
  • Boligareal 151 m²
  • Kælderstr. 151 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke D
  • Grundstr. 660 m²
  • Liggetid 154 dage
  • Prishistorik -13,5%
  • Boligareal 151 m²
  • Kælderstr. 151 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke D
  • Grundstr. 660 m²
  • Liggetid 154 dage
  • Prishistorik -13,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Perfekt til børnefamilien
  2. 2
    2 gode etager
  3. 3
    Flot og lyst køkken

Rummelig villa - Attraktivt beliggende i Sanderum!

Nybolig Palle Jensen har nu fornøjelsen af at udbyde denne meget velholdte og rummelige ejendom med suveræn beliggenhed i det eftertragtede Sanderum på H.P. Simonsens Allé.

Herfra er man i gåafstand til indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skole, off. Transport mv. Samtidig i nem afstand til Odense City eller motorvejsnettet over Fyn.~

Med sine 151m2 veludnyttet boligareal i stueplan - der bliver suppleret af 151m2 underetage i særdeles god stand (ikke godkendt til beboelse), er villaen perfekt til den pladskrævende børnefamilie. Underetagen rummer masser af muligheder – Heriblandt vil den være oplagt til stor teenageafdeling med egen indgang og masser af plads.~~

Villaen fremstår indbydende og gennemgående med skønt naturligt lysindfald. Stueplan byder på: Stor entré, gæstetoilet, værelsesafdeling bestående af 3 værelser samt badeværelse. Fra det store soveværelse er der udgang til terrasse og videre nedgang til haven. I stueplan er endvidere flot og lyst køkken, der via franske døre ligger i forbindelse med den lyse stue. I stuen er der både plads til spise- og opholdsafdeling. Samtidig er der adgang til den overdækket sydvendte træterrasse. Bryggerset er med egen indgang og med nedgang til husets underetage. Underetagen byder på flere gode disp. rum i boligstand(ikke godkendt) samt et toilet, hvor der er mulighed for at etablere bad. Der er talrige muligheder til hobbyrum, teenageafdeling, aktivitetsrum mv. Det er næsten kun fantasien, som sætter grænserne.

~

Udvendig er der skøn sydvendt have, hvor man på terrassen kan nyde mange hyggelige timer i selskab med venner og familie – imens der på græsplænen er plads til leg og boldspil for børnene og unge sjæle. Slutteligt er der selvfølgelig carport, redskabsrum og stor indkørsel med plads til flere biler. ~~

Samlet set er her tale om en familievenlig villa med fantastisk beliggenhed i Sanderum!

Ring til os på tlf. 6613 1323 - Vi står klar til at fremvise denne skønne villa!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.613

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.502
Netto ekskl. ejerudgift 11.616
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Schultz Jensen

Nybolig Odense - Palle Jensen
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Peter Schultz

6613 1323

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder