• Ejendommen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  
Køkken/alrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Lindevej 22 5250 Odense SV

Villa, 160 m2

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.4.007
  • Boligareal 160 m²
  • Kælderstr. 84 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1912
  • Energimærke D
  • Grundstr. 779 m²
  • Liggetid 266 dage
  • Prishistorik -4,3%
  • Boligareal 160 m²
  • Kælderstr. 84 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1912
  • Energimærke D
  • Grundstr. 779 m²
  • Liggetid 266 dage
  • Prishistorik -4,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Køkken/alrum
  2. 2
    Utrolig hyggelig have
  3. 3
    Attraktivt område

Går du med drømmen om at bo i skøn muremestervilla beliggende midt i det attraktive Dalum - så er dette dit nye hjem.

Villaen er beliggende i det skønne og rolige Dalum, der beriger med god natur og mange stisystemer der fører Odense rundt. Hyggelige gåture langs Odense Å føre hurtigt til at kunne fornøje bla.a Odense Zoo, skovsøen ved Fruens bøge hvor der at finde de berømte og især lokalkendte isvafler.Området har alle hverdagens fornødenheder med indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skoler og diverse fritidsaktiviteter. Handelslivet på Dalumvej byder på mange forskellige butikker. Der er kort afstand til Odense centrum og det fynske motorvejsnet

Villaen her fremstår yderst imødekommende fra alle synsvikler både inde som ude. Villaen fra 1912 oser af charme og rummer mange indretningsmuligheder. Gennemgående for villaen er de gode regulære rum med det gennemgående skønne lysindfald og de gode højder man har fra kælder til kvist. Der er her kælet for de små detaljer som villaen fortjener samtidig med respekt for den originale stil og charme. Villaen er løbende blevet renoveret med respekt for den oprindelige byggestil og fremstår vedligeholdt.

Kort sagt er der ikke det store at sætte en finger på her, i dit nye hjem. Det eneste du skal tage stilling til er hvornår dine flyttekasser er pakket og klar til at indvie sine nye rammer.

Villaens gode rumfordeling byder på: God lys entré med gang til både første sal og kælder. Køkken i åben forbindelse med stort køkken/alrum. Fra alrummet er der gang til villaens flotte stue med stuk og karnap samt adgang til den hyggelige terrasse der hurtigt giver et billede af at sidde og nyde en god brunch en tidlig søndag med en god kop kaffe sammen med dem du holder af.

Første salen byder på rummeligt soveværelse, to gode værelser, god repos samt badeværelse af god størrelse med brus og badekar. Gemmegående for første salen er rummelighed, højt til loftet, dejligt lysindfald.

I kælderen er der badeværelse med brus, vaskerum med de fornødne vaskefaciliteter og god bordplads samt 2 disponible rum. De disponible rum er istandsat, og det ville være ideelt at indrette kælderen til en teenageafdeling, da der også er egen indgang. Huset har en utrolig hyggelig have, som har en parkstemning. Der er forskellige frugttræer og blomsterbede, og når disse står i fuldt flor er det et fantastisk syn! Derudover er der et hyggeligt ” the-hus” og et nyere anneks.

Er din bolig også steget i værdi? - Bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering på 6316 0101 !

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.136
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.815
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.136
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.815

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.007

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.920
Netto ekskl. ejerudgift 16.852
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christopher Bøje

Nybolig Dalum – Thomsen, Demirhan & Led A/S
Salgschef, Ejendomsmægler - MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christopher

6316 0101

2442 4436

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder