• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Swimmingpool
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktivt område i Dalum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Swimmingpool
  • Plantegning

Løkkevej 72 5250 Odense SV

Villa, 150 m2

Kontantpris 2.845.000 Ejerudgift pr. md.2.905
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1966
  • Energimærke C
  • Grundstr. 748 m²
  • Liggetid 300 dage
  • Prishistorik -3,4%
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1966
    • Energimærke C
    • Grundstr. 748 m²
    • Liggetid 300 dage
    • Prishistorik -3,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktivt område i Dalum
  2. 2
    Nyt køkken fra 2018
  3. 3
    Mange gode værelser

Villa beliggende i lukket vænge i Dalum

Nybolig Odense - Thomsen, Demirhan & Led har netop nu fået fornøjelsen af at udbyde Løkkevej 72 velplaceret i det attraktive Dalum i et lukket vænge, som er tæt på alle hverdagens fornødenheder. Daginstitution, skole, offentlig transport og handlemuligheder er inden for overkommelig rækkevidde. Desuden er grønne områder som Tusindårsskoven, Dyreskuepladsen og Skovsøen også i nærheden. Motorvejsnettet og Odense C også kun en kort køretur væk. Væddeløbsbanen ligger blot på den anden side af hækken.

Ejendommen byder dig velkommen i dennes forhave, som er japansk inspireret og fremstår derfor nydelig. Når hoveddøren åbnes kommer du indenfor i husets store entré hvor der er adgang til et af husets to badeværelser. I forlængelse af entréen ligger en fordelingsgang og husets nye HTH-køkken, som er indsat i 2018. Herfra er der udgang til en dejlig solvendt terrasse, hvor man nemt kan nyde aftensmaden både med og uden sol, da der er ophængt en markise, man kan rulle ud.

Huset store vinkelstue rummer godt med plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Stuen fremstår lys og åben grundet store vinduer, og herfra er der ligeledes adgang til terrassen.

Fra fordelingsgangen er der adgang til husets andet badeværelse, bryggers og tre værelser. Fra det ene værelse er der udgang til en overdækket terrasse.

Bryggerset er ligeledes også af nyere dato. Fra bryggerset er der adgang til en baggang, som fører dig til en gildesal med bar og et værksted. Der er fra gildesalen mulighed for at komme ud til husets store have, som rummer mange muligheder. Der er flere kroge, hvor solen kan nydes, og får man det for varmt kan man hoppe i den store pool.

Så lyder Løkkevej 72 som noget for dig, så ring til os på 6316 0101 - tast 5 og book en fremvisning. Vi glæder os til at høre fra dig!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.845.000
Ejerudgift pr. md. 2.905

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.014
Netto ekskl. ejerudgift 10.337
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Michael Thomsen

Nybolig Dalum – Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver
Ejendomsmægler - MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael

6316 0101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder