• Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
God beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
20. december torsdag Kl. 14:00 - 18:00 Tilmeld

Østergårds Allé 41 5250 Odense SV

Villa, 99 m2

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.529
  • Boligareal 99 m²
  • Kælderstr. 99 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1939
  • Energimærke D
  • Grundstr. 590 m²
  • Liggetid 196 dage
  • Prishistorik -6,1%
  • Boligareal 99 m²
  • Kælderstr. 99 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1939
  • Energimærke D
  • Grundstr. 590 m²
  • Liggetid 196 dage
  • Prishistorik -6,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God beliggenhed
  2. 2
    198 etagemeter
  3. 3
    Tag fra 2012

Her udbydes en ejendom, som er spændende indrettet og med en perfekt beliggenhed i Dalum. Planløsningen byder på 198 kvadratmeter fordelt på kælder og stueplan, kælderen er indrettet med gode disponible værelser med anvendelsesformål som supplement til boligkvadratmeterne.

Stueplan indeholder: Indbydende og rummelig entré med adgang til stueplan og kælder. To lyse stuer - opholdstue og spisestue, den ene stue er med udgang til terrasse og haven. Boligens spisestue lyses op af store ovenlysvinduer, som giver behageligt lys og skaber masser af rum. Køkkenet er i forbindelse til den dejlige spisestue. Køkkenet er indrettet med spiseafdeling og danner de perfekte rammer til familiens daglige samlingspunkt og mange timers hygge. På stueplan er gæstetoilet og dejligt soveværelse med skabsvæg. Boligens stueplan er med flotte plankegulve og hvidmalede vægge.

Kælderen er indrettet med 4 disponible rum. Der er højt til loftet, masser af lys fra store vinduer og gode indretningsmuligheder til at supplere boligkvadratmeterne. Kælderen rummer, udover mindre depotrum, et stort badeværelse med bruseniche.

Ejendommens have er vestvendt og med plæne samt godt skærmet af buske og mindre træer. En rigtig hyggelig oase, som bare skal nydes!

I nærområdet findes alt, hvad du har brug for. Der er kort gå- eller cykelafstand til et stort udvalg af handlemuligheder, gode skoleforhold og flere børnehaver og vuggestuer samt masser af skønne naturoplevelser ved bl.a. Skovsøen og å-stierne. Med få minutters kørsel står du på gå-gaden i City eller kører på motorvejsnettet over Fyn.

En ejendom, hvor du både bliver overrasket og imponeret - kom selv og se. Kontakt os blot for en fremvisning. Ring 63 16 01 01 og tryk 5 for Dalum afd.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.136
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.815
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.136
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.815

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.529

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.411
Netto ekskl. ejerudgift 10.498
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christopher Bøje

Nybolig Dalum – Thomsen, Demirhan & Led A/S
Salgschef, Ejendomsmægler - MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christopher

6316 0101

2442 4436

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder