• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Spændende villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Plantegning

Syvhøjevej 134 5260 Odense S

Villa, 180 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.746
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1967
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1138 m²
  • Liggetid 262 dage
  • Prishistorik -10,7%
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1967
    • Energimærke E
    • Grundstr. 1138 m²
    • Liggetid 262 dage
    • Prishistorik -10,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Spændende villa
  2. 2
    5 værelser
  3. 3
    Lækre omgivelser

Velkommen til Syvhøjevej 134!

For enden af et lukket vænge, på en fantastisk beliggenhed og med udsigt over marker og grønne omgivelser, ligger denne 180 kvm store bolig. Villaen er arkitekttegnet i 60´er stil med flotte detaljer, spændende særpræg og gode materialer. I løbet af de sidste 10 år er store dele af villaen blevet istandsat og opdateret med stilsikker hånd.

Fra den store entré er der videre adgang til gæstebadeværelse og et værelse som tidligere tjente som tegnestue, for den arkitekt der tegnede huset til ham selv og hans familie. Gennem entreen føres man videre ud i husets hjerte; Stuen og det store køkkenalrum. Her er et dejligt lysindfald fra begge sider gennem store vinduer. Bordet i samtalekøkkenet er i massivt egetræ og fremstår flot, solidt og som et køkkenbord lidt ud over det sædvanlige.

Stuen oplyses fra 4 sider og har en formidabel udsigt udover mark og Skovene ved Hollufgård. Der er både åben pejs og pejseindsats samt dobbeltdøre, som åbner op ud til den nylagte store træterrasse, der strækker sig langs husets fulde længde.

Huset anden ende er indrettet med 2 børneværelser, forældresoveværelse med walk-in-closet og bagerst et stort teenageværelse. I sammenhæng med forældresoveværelset er et nyere walk-in-closet med gulvvarme. Værelsesafdelingen har eget bad, med både brus og badekar samt gulvvarme.

Der er også et stilrent og funktionelt bryggers med vaskefaciliteter.

Den store vestvendte have er opbygget, så den er nem at vedligeholde og er indrettet efter havearkitekttegninger. Haven er meget børnevenlig og har hyggelige kroge, store træer og et bredt udvalg af frugter og bær. Græsplænen glider i ét med marken og fra skovkanten kommer rådyr og fasaner jævnligt på besøg.

Ejendommen ligger tæt på Odense Universitet, det nye OUH og der er meget kort afstand til mange forskellige indkøbsmuligheder og off. transport. Der er samtidig nem tilgang til det fynske motorvejsnet og Odense City. Højby byder på naturskønne områder, aktivt foreningsliv, en folkeskole, to privatskoler, stort udvalg indenfor børnepasning mv.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.746

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.550
Netto ekskl. ejerudgift 9.075
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christopher Bøje

Nybolig Dalum – Thomsen, Demirhan & Led A/S
Salgschef, Ejendomsmægler - MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christopher

6316 0101

2442 4436

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder