• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Hems
  • Entré
  • Entré
  • Fyrrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Løbende renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Hems
  • Entré
  • Entré
  • Fyrrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
28. april søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Bederslev 44 , Bederslev 5450 Otterup

Villa, 170 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.1.938
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1720
  • Energimærke D
  • Grundstr. 3028 m²
  • Liggetid 170 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1720
    • Energimærke D
    • Grundstr. 3028 m²
    • Liggetid 170 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Løbende renoveret
  2. 2
    Stor sans for detaljer
  3. 3
    Smuk stråtækt gård

Historisk fæstegård i naturskønne omgivelser Skal bare opleves!!

Denne ejendom er selve essensen af ægte liebhaveri. Her bor man i fredelige og uforstyrrede omgivelser i et charmerende landsbymiljø bare seks km. fra Otterup, 6 km. fra skøn strand og blot 20 km.'s kørsel fra Odense. Lige midt i den skønne, nordfynske natur. Ejendommen er opført i 1720 og var oprindeligt en fæstegård, der blev bygget af greven fra det, der i dag kendes som Egebjerggård. Sælger har udvist stor interesse for husets historie og har derfor et helt album fyldt med billeder og historiske dokumenter – herunder de papirer, der blev skrevet under, da ejendommen blev frikøbt tilbage i 1872. Selvom huset snart runder de 300 år, fremstår det i imponerende flot stand med facader i bindingsværk og et flot stråtag. Huset er gennemrenoveret i årene 2005 til 2015.Indenfor er alt skiftet ud, men stilen og charmen er bevaret, og der er i den grad kælet for detaljerne. Det er svært ikke at lade sig betage af den atmosfære, der præger huset. Her er der synlige bjælker, småsprossede vinduer og flotte detaljer i bindingsværk, der bidrager til at bevare husets oprindelige charme og sjæl. Det naturlige samlingspunkt er det lyse og rummelige køkkenalrum, der er indrettet med lofter til kip, synlige bjælker og et flot landkøkken med spiseplads og udgang til terrasse. Fra entreen er der trappeopgang til en skøn hems, der giver mulighed for kontorplads eller ekstra sovepladser med udsigt over alrummet. På den anden side af entréen venter en elegant spisestue med granitfliser på gulvet, og endelig byder huset også på en charmerende opholdsstue med udgang til haven. Boligen rummer desuden et praktisk bryggers med tilhørende viktualierum, et badeværelse med bruseniche og dobbelt håndvask, et dejligt soveværelse og et badeværelse med bruser og plads til vaskefaciliteter. De to længer er indrettet med fyrrum, garage og et stort værksted. Udelivet nydes i den store, nærmest parklignende have med ikke mindre end 54 forskellige rhododendroner og en hyggelig havedam med koi karper. En ejendom i absolut særklasse, som vi glæder os til at fortælle jer meget mere om.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.938

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.465
Netto ekskl. ejerudgift 7.233
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,0
Kirkeskat (%) 1,04
Grundskyldspromille (‰) 29,980

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.970
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.714
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.970
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.714

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 160
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 522
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tommy Led

Nybolig Otterup
Filialchef, Indehaver, Ejendomsmægler - MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tommy

6618 0095

6122 4141

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder