• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Værksted/garage på 50 m² Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Koesmosevej 27 , Kauslunde 5500 Middelfart

Villa, 69 m2

Kontantpris 1.365.000 Ejerudgift pr. md.1.349
  • Boligareal 69 m²
  • Kælderstr. 49 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1937
  • Energimærke D
  • Grundstr. 493 m²
  • Liggetid 151 dage
  • Prishistorik -8,7%
  • Boligareal 69 m²
  • Kælderstr. 49 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1937
  • Energimærke D
  • Grundstr. 493 m²
  • Liggetid 151 dage
  • Prishistorik -8,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Værksted/garage på 50 m²
  2. 2
    Flot el og tilstandsrapport
  3. 3
    Rolige omgivelser

Central og idyllisk beliggende villa med 118 etagemeter!

Indflytningsklar bolig på 118 etagemeter samt 50 m2 isoleret værksted med brændeovn.

Udover de 69 m2 bolig fordelt på stue og 1. sal er der 49 m2 kælder, som i 2011 blev hovedrenoveret til boligstandard med 230 cm til loft. Renoveringen indbefattede nye træ-/aluvinduer og -døre, samt ny el og vvs i hele huset. Derudover blev der indlagt naturgas, ny kloak samt både indvendigt og udvendigt omfangsdræn.

Kælderen overrasker med sin rummelighed og flotte stand. Den rummer både entré, et stort værelse samt et bryggers og badeværelse ligeledes fra 2011 med gennemgående klinker og gulvvarme i alle fire rum. Førstesalen byder på yderligere to fine værelser, hvor skunken er udnyttet, og endvidere adgang til et toilet, der rummer et godt garderoberum. Husets stueetage er boligens hjerte med entré, stue, spiseplads og køkken i åben forbindelse med hinanden. Det lyse køkken har udgang til en hyggelig, overdækket terrasse med trappe ned til haven.

For an huset på Koesmosevej har du en regulær og stor indkørsel belagt med grå granitskærver, som fortsætter om bagved huset og fører ned til et stort, isoleret værksted på 50 m2 med høj rejsning og brændeovn. I den forreste ende er der et loft til ekstra opbevaring og i den bagerste ende er loftet ført til kip, så der er god frihøjde eventuelt til en autolift. I gavlen er to vinduer, som giver et naturligt lysindfald og med smuk udsigt over markerne.

Som nabo til Middelfart finder du den lille, hyggelige og godt beliggende stationsby Kauslunde med kun 1 kilometer til motorvejen, der forbinder dig med både Jylland og Sjælland. Fra huset på den stille Koesmosevej har du udsigt til grønne marker og landlig idyl, og området indbyder bl.a. til løbeture ad skovstier og Gamborg Fjord ligger blot 2 kilometer væk. Du kan tage cykelstien de 4 kilometer til en bytur i Middelfart eller de få hundrede meter til togstationen, der fører dig rundt på Fyn. Der er desuden også kun 2 kilometer til Hyllehøjskolen, 5 kilometer til Nørre Aaby Realskole og ikke langt til daginstitutioner.

Kauslunde er en velfungerende by med egen fodboldklub og idrætsforening, og Kauslundes gadeforening arrangerer både sommerfest, juletræshygge, Sankt Hans og fællesspisning.

Alt i alt en bolig du kan flytte direkte ind i med en fantastisk beliggenhed tæt ved naturen og god forbindelse til resten af landet.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,8
Kirkeskat (%) 0,90
Grundskyldspromille (‰) 21,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.508
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.730
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.508
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.730

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 174
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 299
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.365.000
Ejerudgift pr. md. 1.349

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.548
Netto ekskl. ejerudgift 4.834
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Gustav Bisgård Carlsen

Nybolig Middelfart
Indehaver
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Gustav Bisgård

6441 5565

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder