• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Garagebygning på 50 kvm med brændeovn Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Koesmosevej 27 , Kauslunde 5500 Middelfart

Villa, 69 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.1.349
  • Boligareal 69 m²
  • Kælderstr. 49 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1937
  • Energimærke D
  • Grundstr. 493 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 69 m²
  • Kælderstr. 49 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1937
  • Energimærke D
  • Grundstr. 493 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Garagebygning på 50 kvm med brændeovn
  2. 2
    Veludnyttede kvadratmetre på tre plan
  3. 3
    Smuk natur, tæt ved fjorden

Central og idyllisk beliggende villa

Som nabo til Middelfart finder du den lille, hyggelige og godt beliggende stationsby Kauslunde med kun 1 kilometer til motorvejen, der forbinder dig med både Jylland og Sjælland.

Fra huset på den stille Koesmosevej har du udsigt til grønne marker og landlig idyl og området indbyder bl.a. til løbeture ad skovstier og ned til Gamborg Fjord blot 2 kilometer væk. Du kan tage cykelstien de 4 kilometer til en bytur i Middelfart eller de få hundrede meter til togstationen, der fører dig rundt på Fyn. Der er desuden heller ikke langt til hverken Hyllehøjskolen og dagsinstitutioner, og generelt er Kauslunde en velfungerende by med egen fodboldklub, og Kauslundes gadeforening arrangerer både sommerfest, juletræshygge, Sankt Hans og fællesspisning.

Foran huset på Koesmosevej har du en regulær og stor indkørsel belagt med grå granitskærver, som fortsætter om bagved huset og fører ned til en isoleret garage med høj rejsning og brændeovn. Her er et loft til ekstra opbevaring og ikke mindst vinduer med smuk udsigt ud over markerne. Her er der tale om en bolig, hvor kvadratmetrene er utroligt godt udnyttet på tre plan. I 2011 blev der udskiftet vinduer og døre udenfor samt lavet nyt el, indlagt naturgas, lavet ny kloak og lavet både indvendigt samt udvendigt dræn og kælderplanen overrasker med sin rummelighed og flotte stand. Den rummer både entré, et stort værelse (ikke boligareal) samt et bryggers og badeværelse ligeledes fra 2011 med gennemgående klinker og gulvvarme i alle fire rum. Førstesalen byder på yderligere to fine værelser, hvor skunken er udnyttet og endvidere adgang til et toilet, der har fået en opgradering i 2019 og desuden rummer et godt garderoberum. Husets stueetage er boligens hjerte med stue, spiseplads og køkken i åben forbindelse med hinanden. Det fine, lyse Designa-køkken fra 2001 har udgang til en hyggelig, lille terrasse med trappe ned til haven.

Alt i alt en bolig du kan flytte direkte ind i med en fantastisk beliggenhed tæt ved naturen og god forbindelse til resten af landet.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.349

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.143
Netto ekskl. ejerudgift 5.353
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,8
Kirkeskat (%) 0,90
Grundskyldspromille (‰) 21,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.508
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.730
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.508
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.730

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 176
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 305
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Gustav Bisgård Carlsen

Nybolig Middelfart
Indehaver
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Gustav Bisgård

6441 5565

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder