• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Østre Hougvej 10 5500 Middelfart

Villa, 105 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.1.655
  • Boligareal 105 m²
  • Kælderstr. 69 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1931/93
  • Energimærke E
  • Grundstr. 576 m²
  • Liggetid 31 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 105 m²
  • Kælderstr. 69 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1931/93
  • Energimærke E
  • Grundstr. 576 m²
  • Liggetid 31 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    Lys og indbydende
  3. 3
    Renoveret på alle etager

Æstetisk smuk murermestervilla i moderne stil

Med en beliggenhed i et yderst attraktivt område i gåafstand fra både midtbyen, indkøb, skole, gymnasium, pasningsmuligheder og med vandet, havnemiljø og stranden nærmest i baghaven får man ikke en bedre placering i Middelfart.

Her kan hele familien få en nem hverdag og skal man pendle kan man derudover gå til toget på 5 minutter eller køre ud til motorvejen på under 10 minutter. På Østre Hougvej 10 venter en harmonisk murermestervilla fra 1931. Her er sket større renoveringer i flere omgange startende i 1993/1995, hvor der blev opsat nyt køkken og badeværelse, alle vinduer blev skiftet og senere i år 1995 blev førstesalen renoveret første gang.

For ca. 3 år siden skete den anden store renovering, hvor hele kælderen blev renoveret og førstesalen blev renoveret for 2. gang. På førstesalen indebar det bl.a. nyt gips med filt og nye tæpper, og i kælderen blev der etableret et flot badeværelse, der blev lagt klinker, ydervægge blev pudset op, lofterne blev åbnet op med synlige rustikke bjælker og der blev lavet et godt bryggers med skabe og gode opbevaringsmuligheder. Endelig blev trappen åbnet op, så den er åben til begge etager og senest i 2018 er der opført en flot terrasse i træ, hvor morgenkaffen kan nydes. Med andre ord, har hele villaen mærket en kærlig hånd og det er lykkedes at bibeholde sjælen samtidig med, at der er skabt en nutidig og moderne villa.

Man får 2 etager plus en stor kælder i beboelsesstandard. I stueplan finder man et åbent miljø med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Her er der god plads til at være flere i gang i køkkenet og i den hyggelige opholdsstue kan man samles til måltiderne og sofahygge. Førstesalen er i dag indrettet med 2 gode lyse værelser, hvoraf det ene har en fransk altan. Etagen rummer videre en repos og et ældre, men velholdt badeværelse. Kælderen er et stort aktiv for villaen og også her møder man en dejlig stemning. Der er 2 disponible rum, et rummeligt vaskerum/bryggers og det flotte badeværelse. Uderummet er en skøn oase, hvor der er god plads til udelivets glæder. På terrasseområderne kan man altid finde sol eller skygge og på den store græsplæne er der plads til leg.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,8
Kirkeskat (%) 0,90
Grundskyldspromille (‰) 21,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.508
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.730
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.508
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.730

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 174
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 299
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.655

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.843
Netto ekskl. ejerudgift 8.583
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tom Skjellerup

Nybolig Middelfart
Ejendomsmægler MDE
Indehaver/daglig leder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tom

6441 5565

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder